In und um Ablis: Höhe 158 m · Neigung 7.7% · Sonneneinstrahlung 1174 kWh/m² · Jahresniederschlag 674 mm · Tongehalt 25.3% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 23.3 °C · 29 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 281 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1170 kWh · Umgebung 29% Baumbestand, 60% Ackerland, 7% bebaut · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1340 kg/m³.
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Ablis liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.
In dieser Stadt werden neben den Flurstücksgrenzen auch die seit 2014 erfassten Verkaufspreise angezeigt.
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Die für Ablis gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Ablis liegt bei 48.5317° Nord, 1.8468° Ost in Frankreich.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Allainville, etwa 13 km entfernt; für Frankreich sind insgesamt 7291 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Ablis selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 175 m, jährliche Einstrahlung 1174 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
AllainvilleAunay-sous-AuneauRambouilletSaint-Arnoult-en-YvelinesAuneau-Bleury-Saint-SymphorienDourdan
Datenquelle: DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0; IGN-Katasterplan. Die Preise entsprechen dem in der notariellen Urkunde beurkundeten Betrag, ohne Gebühren und Provisionen.
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-10
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-10
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-10
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene France.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-10
Nächste Straße 87 m (Gemeindestraße) · Nächste Hauptstraße 192 m (Autobahn) · Stromleitung 191 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Neigung steiler als bei 66% der Orte im Land · Bebauungsanteil höher als bei 66%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 87m · Stromleitung 191m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 192m · Stromleitung 191m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 192m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
An dieser Stelle: Ackerland (einjährige Kulturen) (annual crops)
Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.
Leindotter %93 · Roggen %91 · Triticale %91 · Raps %88 · Rohrglanzgras %79 · switchgrass %79
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Tabak (+45), Sorghum (+19), Biomasse-Sorghum (+15) · fallend Luzerne (-24), Weidegräser (-22), Kartoffel (-21)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Typisches Grundstück (Median) 384 €/m² · Unbebautes Land (Median) 334 €/m² · Durchschnittlicher Bodenpreis je m² 103 €/m² · Durchschnittliche Grundstücksgröße 2 008 m² · Verkäufe 193
2021: 412 € · 2022: 265 € · 2023: 33 € · 2024: 169 € · 2025: 52 €
Berechnet aus Verkäufen mit einem Flurstück; Mehrparzellen-Verkäufe bleiben unberücksichtigt.
Gebietsdurchschnitt: 384 049 € (327 Verkäufe)
Jährliche Veränderung: -6.4%/Jahr
2021: 222 862 € · 2022: 710 316 € · 2023: 216 038 € · 2024: 294 449 € · 2025: 282 344 €
Dieser Punkt N · Zonentyp Naturraum (N)
Zone naturelle
Frankreich hat 2014 die Geschossflächenzahl (COS) abgeschafft; Baurecht wird im Gemeindeplan (PLU) definiert.
Quelle: Géoportail de l'Urbanisme (GPU)
Diese Seite umfasst 5 Gemeinden. In Frankreich hat jede Gemeinde einen eigenen Bürgermeister und einen eigenen Bebauungsplan (PLU); benachbarte sind auf einer Seite zusammengefasst.