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Allendorf: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Allendorf: Höhe 349 m · Neigung 4.3% · Sonneneinstrahlung 1069 kWh/m² · Jahresniederschlag 783 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.6 °C · 2 Industrieanlagen · Klima Dfb feucht kontinental, warmer Sommer · Gelände ebene Fläche · 223 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1054 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1190 kg/m³.

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Allendorf liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Allendorf gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Allendorf liegt bei 50.6557° Nord, 11.1586° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Bechstedt, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 350 m, jährliche Einstrahlung 1069 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel.

Orte in der Nähe

BechstedtSitzendorfSchwarzburgKönigseeUnterweißbachDeesbach

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Allendorf?

Höhe349 m — mittlere Höhenlage
Neigung4.3% — mäßig geneigt; Terrassierung oder eine Stützmauer kann nötig werden
Sonneneinstrahlung1069 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag783 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-4.0 – 21.6 °C
KlimaklasseDfb feucht kontinental, warmer Sommer
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit223 d
Schneedecke117 d
Oberflächentemperatur (Tag)14.7 °C
Relative Luftfeuchte63%
Solarpotenzial1054 kWh/kWp
Feuchteindex576.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Allendorf?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1190 kg/m³
Wasserspeicherkapazität33%
Erosionsfaktor259.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.30
Siedlungstypgering besiedelt
Menschlicher Einfluss29
CORINE-KlasseWeiden
Industrieanlagen (5 km)2

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Allendorf durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 2 m (Wohnstraße) · Nächste Hauptstraße 5 m (Kreisstraße) · Stromleitung 119 m

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 2m · Stromleitung 119m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 5m · Stromleitung 119m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 5m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Allendorf · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Median 10 €/m² · 80 % der Zonen 7–22 €/m² · 7 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 52 €/m² · Kauffälle 52 · Baureifes Land 101 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 22 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.