Wo·Zo

Alsdorf: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Alsdorf: Höhe 208 m · Neigung 7.8% · Sonneneinstrahlung 1044 kWh/m² · Jahresniederschlag 1019 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.9 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 241 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1008 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1050 kg/m³.

Klicken Sie auf einen Punkt der Karte, um Flurstück- und Bebauungsdaten für Alsdorf zu sehen.

Das ganze Land ansehen →

Klicken Sie auf einen Punkt in der Karte. Bodenrichtwert, Geschossflächenzahl und Nutzungsart erscheinen hier.

Alsdorf liegt in geringer Höhe auf unebenem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

Klicken Sie auf einen beliebigen Punkt in Alsdorf — WoZo fragt den amtlichen Katasterdienst direkt ab.

Genauigkeit und Grenzen

Die für Alsdorf gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Alsdorf liegt bei 50.7762° Nord, 7.8828° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Grünebach, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 199 m, jährliche Einstrahlung 1044 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag.

Orte in der Nähe

GrünebachBetzdorfKausenSchutzbachElkenrothSteineroth

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Alsdorf?

Höhe208 m — mittlere Höhenlage
Neigung7.8% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1044 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag1019 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.1 – 21.9 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformHügelland
Frostfreie Zeit241 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.3 °C
Relative Luftfeuchte65%
Solarpotenzial1008 kWh/kWp
Feuchteindex595.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Alsdorf?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1050 kg/m³
Wasserspeicherkapazität31%
Erosionsfaktor392.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Alsdorf?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Schulen9
Krankenhäuser0
Hotels2
Museen1
Restaurants14
Supermärkte7

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.20
Siedlungstypländlicher Cluster
Menschlicher Einfluss30
CORINE-KlasseOffene Bebauung
Städtische NutzungOther roads and associated land
Veränderung 2012-2018Weiden → Industrie-, Gewerbe-, öffentliche und militärische Flächen
Industrieanlagen (5 km)0
Lärm (Tag)60 dB
Lärm (Nacht)50 dB

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · EU-Lärmrichtlinie — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Alsdorf durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 55 €/m² · Kauffälle 198 · Baureifes Land 63 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 65 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.