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Blankensee: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Blankensee: Höhe 25 m · Neigung 6.1% · Sonneneinstrahlung 1046 kWh/m² · Jahresniederschlag 581 mm · Tongehalt 12.8% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.6 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 232 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1049 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1320 kg/m³.

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Blankensee liegt nahe dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Blankensee gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Blankensee liegt bei 53.5118° Nord, 14.3074° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Boock, etwa 8 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Blankensee selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 23 m, jährliche Einstrahlung 1046 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

BoockRaminPlöwenRothenklempenowGrambowLöcknitz

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Blankensee?

Höhe25 m — nahe dem Meeresspiegel
Neigung6.1% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1046 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag581 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.1 – 22.6 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit232 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.8 °C
Relative Luftfeuchte63%
Solarpotenzial1049 kWh/kWp
Feuchteindex647.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Blankensee?

0-5 cm Tiefe

Ton12.8% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand64.0%
Schluff23.2%
Boden-pH6.2 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff57.0 g/kg
Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1320 kg/m³
Wasserspeicherkapazität24%
Erosionsfaktor85.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Blankensee durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 21 m (Kreisstraße) · Stromleitung 1.1 km

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 21m
✗ Stromleitung 1091m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 21m · Stromleitung 1091m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 21m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Blankensee · 2024-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 32 €/m² · 80 % der Zonen 32–32 €/m² · 1 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Vorpommern-Greifswald, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 54 €/m² · Kauffälle 247 · Baureifes Land 97 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 32 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.