Wo·Zo

Brandscheid: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Brandscheid: Höhe 553 m · Neigung 5.5% · Sonneneinstrahlung 1083 kWh/m² · Jahresniederschlag 1002 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 19.8 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 220 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1075 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1270 kg/m³.

Klicken Sie auf einen Punkt der Karte, um Flurstück- und Bebauungsdaten für Brandscheid zu sehen.

Das ganze Land ansehen →

Klicken Sie auf einen Punkt in der Karte. Bodenrichtwert, Geschossflächenzahl und Nutzungsart erscheinen hier.

Brandscheid liegt hoch oben auf verhältnismäßig ebenem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

Klicken Sie auf einen beliebigen Punkt in Brandscheid — WoZo fragt den amtlichen Katasterdienst direkt ab.

Genauigkeit und Grenzen

Die für Brandscheid gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Brandscheid liegt bei 50.2213° Nord, 6.3093° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Buchet, etwa 4 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 553 m, jährliche Einstrahlung 1083 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im obersten Fünftel nach Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag.

Orte in der Nähe

BuchetBleialfSellerichGroßlangenfeldOberlascheidPronsfeld

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Brandscheid?

Höhe553 m — große Höhenlage
Neigung5.5% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1083 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag1002 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.8 – 19.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit220 d
Schneedecke86 d
Oberflächentemperatur (Tag)17.7 °C
Relative Luftfeuchte67%
Solarpotenzial1075 kWh/kWp
Feuchteindex499.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Brandscheid?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1270 kg/m³
Wasserspeicherkapazität34%
Erosionsfaktor215.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Brandscheid durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 77 €/m² · Kauffälle 191 · Baureifes Land 83 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 32 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.