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Neuenkirchen: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Neuenkirchen: Höhe 74 m · Neigung 2.6% · Sonneneinstrahlung 1048 kWh/m² · Jahresniederschlag 603 mm · Tongehalt 12.3% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.1 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 228 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1077 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1290 kg/m³.

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Neuenkirchen liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Neuenkirchen gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Neuenkirchen liegt bei 53.5975° Nord, 13.3702° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Neverin, etwa 5 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Neuenkirchen selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 78 m, jährliche Einstrahlung 1048 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: unter der mittleren Höhe · nahezu eben · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

NeverinStavenSponholzBrunnPragsdorfTrollenhagen

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Neuenkirchen?

Höhe74 m — geringe Höhenlage
Neigung2.6% — mäßig geneigt; Terrassierung oder eine Stützmauer kann nötig werden
Sonneneinstrahlung1048 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag603 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.1 – 22.1 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit228 d
Oberflächentemperatur (Tag)15.2 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1077 kWh/kWp
Feuchteindex623.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Neuenkirchen?

0-5 cm Tiefe

Ton12.3% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand68.2%
Schluff19.5%
Boden-pH6.2 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff57.5 g/kg
Oberflächengesteingemischtes Sediment
Bodendichte1290 kg/m³
Wasserspeicherkapazität28%
Erosionsfaktor40.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Neuenkirchen durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Neuenkirchen · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 34 €/m² · 80 % der Zonen 18–95 €/m² · 5 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 61 €/m² · Kauffälle 275 · Baureifes Land 71 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 95 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.