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Rohrbach: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Rohrbach: Höhe 401 m · Neigung 11.0% · Sonneneinstrahlung 1106 kWh/m² · Jahresniederschlag 725 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.6 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände flaches Hügelland · 236 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1105 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1310 kg/m³.

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Rohrbach liegt in mittlerer Höhe auf geneigtem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Rohrbach gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Rohrbach liegt bei 49.8876° Nord, 7.4209° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Dickenschied, etwa 1 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 412 m, jährliche Einstrahlung 1106 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im obersten Fünftel nach Höhe · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel.

Orte in der Nähe

DickenschiedWoppenrothLindenschiedSchlierschiedHeckenOberkirn

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Rohrbach?

Höhe401 m — mittlere Höhenlage
Neigung11.0% — sehr steil; Bauen ist teuer, planungsrechtliche Grenzen sind wahrscheinlich
Sonneneinstrahlung1106 kWh/m² — mittlere Einstrahlung
Jahresniederschlag725 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.0 – 21.6 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformflaches Hügelland
Frostfreie Zeit236 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.9 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1105 kWh/kWp
Feuchteindex439.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Rohrbach?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1310 kg/m³
Wasserspeicherkapazität33%
Erosionsfaktor743.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Rohrbach?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Schulen0
Krankenhäuser0
Hotels0
Museen0
Restaurants1
Supermärkte0

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Ist Rohrbach durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Rhein-Hunsrück-Kreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 69 €/m² · Kauffälle 170 · Baureifes Land 106 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 40 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.