In und um Roßbach: Höhe 297 m · Neigung 2.9% · Sonneneinstrahlung 1077 kWh/m² · Jahresniederschlag 977 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.6 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 241 frostfreie Tage · Gestein Metamorphit · 1-kW-Anlage liefert 1075 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1210 kg/m³.
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Roßbach liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Roßbach gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Roßbach liegt bei 50.6045° Nord, 7.6822° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Woldert, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 295 m, jährliche Einstrahlung 1077 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · nahezu eben · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag.
WoldertMarothOberdreisMarienhausenMündersbachBerod bei Hachenburg
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 16 m (Landstraße) · Stromleitung 91 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 16m · Stromleitung 91m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 16m · Stromleitung 91m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 16m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Westerwaldkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 71 €/m² · Kauffälle 385 · Baureifes Land 104 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 55 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.