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Schönberg: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Schönberg: Höhe 271 m · Neigung 5.6% · Sonneneinstrahlung 1077 kWh/m² · Jahresniederschlag 694 mm · Tongehalt 26.2% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.5 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 237 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1122 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1290 kg/m³.

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Schönberg liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Schönberg gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Schönberg liegt bei 50.8672° Nord, 12.4915° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Meerane, etwa 5 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Schönberg selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 269 m, jährliche Einstrahlung 1077 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf tonreicherem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

MeeraneDennheritzGößnitzOberwieraNobitzRemse

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Schönberg?

Höhe271 m — mittlere Höhenlage
Neigung5.6% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1077 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag694 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.3 – 22.5 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit237 d
Oberflächentemperatur (Tag)18.7 °C
Relative Luftfeuchte62%
Solarpotenzial1122 kWh/kWp
Feuchteindex608.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Schönberg?

0-5 cm Tiefe

Ton26.2% — ausgewogene Textur
Sand19.0%
Schluff54.8%
Boden-pH5.6 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff57.5 g/kg
Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1290 kg/m³
Wasserspeicherkapazität34%
Erosionsfaktor145.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Schönberg durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Zwickau, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 67 €/m² · Kauffälle 142 · Baureifes Land 67 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 22 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.