In und um Seelbach: Höhe 232 m · Sonneneinstrahlung 1078 kWh/m² · Jahresniederschlag 708 mm · Tongehalt 24.3% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 23.0 °C · 45 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 250 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1014 kWh · Umgebung 75% Baumbestand, 13% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1010 kg/m³.
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Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Seelbach gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Seelbach liegt bei 50.3077° Nord, 7.8572° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Obernhof, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Seelbach selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 249 m, jährliche Einstrahlung 1078 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · im mittleren Texturband.
ObernhofAttenhausenWeinährWindenSinghofenDörnberg
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 46 m (Feldweg) · Nächste Hauptstraße 393 m (Landstraße) · Stromleitung 1.2 km
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Bebauungsanteil höher als bei 28%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 46m
✗ Stromleitung 1218m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 393m · Stromleitung 1218m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 393m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Weidegräser %41 · Rohrglanzgras %31 · Buchweizen %31 · Roggen %20 · Triticale %20 · Flachs %20
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Mais (+19), Biomasse-Sorghum (+19), Sorghum (+15)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Rhein-Lahn-Kreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 82 €/m² · Kauffälle 151 · Baureifes Land 118 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 1,05 €/m² (landwirtschaftliche Fläche)
Der amtliche Wert an diesem Punkt gilt für land- oder forstwirtschaftliche Fläche, nicht für Bauland; er ist nicht der Baulandwert des Ortes.
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.