Wo·Zo

Weinsheim: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Weinsheim: Höhe 553 m · Neigung 8.6% · Sonneneinstrahlung 1089 kWh/m² · Jahresniederschlag 1048 mm · Tongehalt 26.2% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 19.9 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände flaches Hügelland · 221 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1069 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1270 kg/m³.

Klicken Sie auf einen Punkt der Karte, um Flurstück- und Bebauungsdaten für Weinsheim zu sehen.

Das ganze Land ansehen →

Klicken Sie auf einen Punkt in der Karte. Bodenrichtwert, Geschossflächenzahl und Nutzungsart erscheinen hier.

Weinsheim liegt hoch oben in zerklüftetem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

Klicken Sie auf einen beliebigen Punkt in Weinsheim — WoZo fragt den amtlichen Katasterdienst direkt ab.

Genauigkeit und Grenzen

Die für Weinsheim gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Weinsheim liegt bei 50.2300° Nord, 6.4710° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Rommersheim, etwa 6 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Weinsheim selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 567 m, jährliche Einstrahlung 1089 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im obersten Fünftel nach Höhe · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag · auf tonreicherem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

RommersheimFleringenGiesdorfKleinlangenfeldSchwirzheimNeuendorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Weinsheim?

Höhe553 m — große Höhenlage
Neigung8.6% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1089 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag1048 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.7 – 19.9 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformflaches Hügelland
Frostfreie Zeit221 d
Schneedecke86 d
Oberflächentemperatur (Tag)17.3 °C
Relative Luftfeuchte67%
Solarpotenzial1069 kWh/kWp
Feuchteindex393.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Weinsheim?

0-5 cm Tiefe

Ton26.2% — ausgewogene Textur
Sand18.8%
Schluff55.0%
Boden-pH5.9 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff70.0 g/kg
Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1270 kg/m³
Wasserspeicherkapazität35%
Erosionsfaktor902.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Weinsheim durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 77 €/m² · Kauffälle 191 · Baureifes Land 83 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 50 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.