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Ashford: restricciones urbanísticas y precios de venta

En Ashford y alrededores: altitud 49 m · pendiente 4.6% · irradiación solar 1205 kWh/m² · precipitación anual 744 mm · contenido de arcilla 24.6% · exposición sísmica baja · temperatura máxima media 21.2 °C · 77 instalaciones industriales · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 325 días sin heladas · roca sedimento siliciclástico · 1 kW produce 1087 kWh · alrededores 34% cubierta arbórea, 16% cultivos, 34% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1270 kg/m³.

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Ashford ocupa un terreno bajo y en general llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.

En esta ciudad pueden consultarse conjuntamente las limitaciones urbanísticas y los precios de venta desde 1995.

Qué puede consultar aquí

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Precisión y límites

Los datos mostrados para Ashford provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →

Ubicación

Ashford se encuentra a 51.1340° norte, 0.8438° este en Reino Unido.

El lugar más cercano en este archivo es Swale, a unos 31 km; Reino Unido reúne 365 lugares en total.

El suelo se midió a 5 km de Ashford; las superficies selladas no dan lectura en el núcleo. La base de centros urbanos cifra la población en 70754, 1.5 veces la de 1975. Estas cifras describen el centro urbano al que pertenece el lugar, no el municipio; lugares vecinos pueden compartir el mismo centro. Altitud medida 56 m e irradiación anual 1205 kWh/m². La exposición sísmica es baja. Se han medido 9 categorías de riesgo para esta localidad.

Lugares cercanos

SwaleShepwayFolkestone and HytheMaidstoneCanterburyTunbridge Wells

Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0. Datos urbanísticos: Ministry of Housing, Communities and Local Government, OGL v3.0. Códigos postales: postcodes.io / ONS.

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¿Cómo son el terreno y el clima en Ashford?

Altitud49 m — cerca del nivel del mar
Pendiente4.6% — pendiente moderada; puede requerir aterrazado o muro de contención
Irradiación solar1205 kWh/m² — irradiación media
Precipitación anual744 mm — precipitación escasa
Rango de temperatura2.1 – 21.2 °C
Clase climáticaCfb oceánico templado
Relievellanura plana
Periodo sin heladas325 d
Temperatura superficial (día)14.7 °C
Humedad relativa64%
Potencial solar1087 kWh/kWp
Índice de humedad563.0

Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-10

Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-10

¿Cómo es el suelo en Ashford?

profundidad 0-5 cm

Arcilla24.6% — textura equilibrada
Arena30.2%
Limo45.2%
pH del suelo6.3 — ligeramente ácido; apto para la mayoría de cultivos
Carbono orgánico68.3 g/kg
Roca superficialsedimento siliciclástico
Densidad del suelo1270 kg/m³
Capacidad de retención22%
Factor de erosión99.0

Suelo medido a 5 km del centro; las superficies selladas no dan lectura en el casco urbano.

Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-10

Población del centro urbano y crecimiento — Ashford

Población 197546 059
Población 199052 712
Población 200058 271
Población 201570 754
Crecimiento1.5× — crecimiento demográfico moderado
Superficie construida25 km²
PIB 20152 mlr $

Fuente: GHSL Urban Centre Database — JRC · 1 km · 2023 · última verificación: 2026-09-10

¿Qué servicios hay cerca de Ashford?

Contados en un radio de 3 km.

Escuelas1
Hospitales0
Hoteles0
Museos1
Restaurantes22
Supermercados0

Fuente: colaboradores de OpenStreetMap

Cobertura del suelo y entorno

Cobertura del suelocubierta arbórea
Alrededores34% cubierta arbórea · 16% cultivos · 16% pastizal · 34% suelo edificado
Índice de vegetación0.30
Tipo de asentamientocentro urbano
Densidad de población6863 /km²
Impacto humano46
Clase CORINETejido urbano discontinuo
Instalaciones industriales (5 km)77

Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

¿Está Ashford expuesta a terremotos u otros riesgos?

La evaluación siguiente se aplica a nivel de United Kingdom.

Terremotobaja
Inundación fluvialalta
Inundación urbanamedia
Inundación costeraalta
Deslizamientomedia
Incendio forestalalta
Escasez de aguabaja
Calor extremobaja
Tsunamibaja

Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-10

Acceso e infraestructura

Carretera más cercana 12 m (carretera local) · Línea eléctrica 186 m

Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.

Posición de este lugar en el país

pendiente mayor que el 66% de los municipios · rendimiento solar superior al 91% · más alejado de una carretera que el 11%

Comparado con todos los municipios del mismo país.

¿Qué se puede hacer aquí?

Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 12m · línea eléctrica 186m

Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 12m · línea eléctrica 186m

Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 12m

Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.

¿Qué crece en esta tierra?

pastos %81 · alpiste %68 · alfalfa %68 · lino %68 · alforfón %68 · triticale %67

Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.

Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

¿Qué cambió en veinte años?

en aumento energy tobacco (+39), soja (+21), sorgo biomasa (+17) · en descenso pastos (-7)

Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.

Ventas inmobiliarias de la zona

Media de la zona: 428 614 £ (25 235 ventas)

Variación anual: +3.3%/año

2016: 299 678 £ · 2017: 388 416 £ · 2018: 375 405 £ · 2019: 362 857 £ · 2020: 453 099 £ · 2021: 637 825 £ · 2022: 406 982 £ · 2023: 439 923 £ · 2024: 445 393 £ · 2025: 410 891 £

Restricciones urbanísticas

En este punto:

Superficie de la parcela: 91 025 m²

Precio medio del suelo por m² 1 677 £/m² · Superficie media de las parcelas 1 021 m²

Calculado a partir de ventas de parcela única; se excluyen las operaciones multiparcela.

Fuente: planning.data.gov.uk, HM Land Registry