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Barking and Dagenham: restricciones urbanísticas y precios de venta

En Barking and Dagenham y alrededores: altitud 6 m · pendiente 1.3% · irradiación solar 1085 kWh/m² · precipitación anual 608 mm · contenido de arcilla 28.2% · exposición sísmica baja · temperatura máxima media 21.5 °C · 438 instalaciones industriales · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 322 días sin heladas · roca sedimento siliciclástico · 1 kW produce 1042 kWh · alrededores 18% cubierta arbórea, 62% suelo edificado · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1260 kg/m³.

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Barking and Dagenham se sitúa cerca del nivel del mar, en terreno llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.

En esta ciudad pueden consultarse conjuntamente las limitaciones urbanísticas y los precios de venta desde 1995.

Qué puede consultar aquí

Haga clic en cualquier punto de Barking and Dagenham y WoZo consulta directamente el servicio catastral oficial.

Precisión y límites

Los datos mostrados para Barking and Dagenham provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →

Ubicación

Barking and Dagenham se encuentra a 51.5470° norte, 0.1281° este en Reino Unido.

El lugar más cercano en este archivo es Bexley, a unos 10 km; Reino Unido reúne 365 lugares en total.

El suelo se midió en el propio centro de Barking and Dagenham. La base de centros urbanos cifra la población en 9609627, 1.4 veces la de 1975. Estas cifras describen el centro urbano al que pertenece el lugar, no el municipio; lugares vecinos pueden compartir el mismo centro. Altitud medida 9 m e irradiación anual 1085 kWh/m². La exposición sísmica es baja. Se han medido 9 categorías de riesgo para esta localidad.

Lugares cercanos

BexleyRedbridgeHaveringNewhamGreenwichEpping Forest

Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0. Datos urbanísticos: Ministry of Housing, Communities and Local Government, OGL v3.0. Códigos postales: postcodes.io / ONS.

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¿Cómo son el terreno y el clima en Barking and Dagenham?

Altitud6 m — cerca del nivel del mar
Pendiente1.3% — ligeramente inclinado; drena de forma natural sin dificultar la construcción
Irradiación solar1085 kWh/m² — irradiación baja; el rendimiento de los paneles queda limitado
Precipitación anual608 mm — precipitación escasa
Rango de temperatura2.0 – 21.5 °C
Clase climáticaCfb oceánico templado
Relievellanura plana
Periodo sin heladas322 d
Temperatura superficial (día)19.7 °C
Humedad relativa63%
Potencial solar1042 kWh/kWp
Índice de humedad702.0

Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-10

Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-10

¿Cómo es el suelo en Barking and Dagenham?

profundidad 0-5 cm

Arcilla28.2% — rico en arcilla; se hincha con humedad y se retrae al secarse
Arena33.1%
Limo38.7%
pH del suelo6.3 — ligeramente ácido; apto para la mayoría de cultivos
Carbono orgánico82.1 g/kg
Roca superficialsedimento siliciclástico
Densidad del suelo1260 kg/m³
Capacidad de retención25%
Factor de erosión23.0

Medido en el centro de la ciudad.

Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-10

Población del centro urbano y crecimiento — Barking and Dagenham

Población 19756 767 325
Población 19907 436 741
Población 20008 077 756
Población 20159 609 627
Crecimiento1.4× — crecimiento demográfico moderado
Superficie construida1864 km²
PIB 2015259 mlr $

Fuente: GHSL Urban Centre Database — JRC · 1 km · 2023 · última verificación: 2026-09-10

¿Qué servicios hay cerca de Barking and Dagenham?

Contados en un radio de 3 km.

Escuelas5
Hospitales0
Hoteles1
Museos0
Restaurantes21
Supermercados9

Fuente: colaboradores de OpenStreetMap

Cobertura del suelo y entorno

Cobertura del suelopastizal
Alrededores18% cubierta arbórea · 20% pastizal · 62% suelo edificado
Índice de vegetación0.60
Tipo de asentamientocentro urbano
Densidad de población6341 /km²
Impacto humano45
Clase CORINEZonas verdes urbanas
Uso urbanoOther roads and associated land
Cambio 2012-2018Zonas verdes urbanas → Zonas en construcción
Instalaciones industriales (5 km)438

Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Urban Atlas — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

¿Está Barking and Dagenham expuesta a terremotos u otros riesgos?

La evaluación siguiente se aplica a nivel de United Kingdom.

Terremotobaja
Inundación fluvialalta
Inundación urbanamedia
Inundación costeraalta
Deslizamientomedia
Incendio forestalalta
Escasez de aguabaja
Calor extremobaja
Tsunamibaja

Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-10

Acceso e infraestructura

Carretera más cercana 54 m (calle residencial) · Carretera principal más cercana 146 m (carretera nacional) · Línea eléctrica 2.3 km

Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.

Posición de este lugar en el país

pendiente mayor que el 20% de los municipios · rendimiento solar superior al 70% · proporción edificada superior al 85%

Comparado con todos los municipios del mismo país.

¿Qué se puede hacer aquí?

Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 54m
✗ línea eléctrica 2278m

Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 146m
✗ línea eléctrica 2278m

Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 146m

Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.

Uso del suelo urbano

En este punto: Tejido urbano discontinuo denso (S.L. : 50% - 80%)

De Copernicus Urban Atlas (2012); cubre áreas urbanas, puede no haber datos en zonas rurales.

¿Qué cambió en veinte años?

en aumento sorgo biomasa (+5)

Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.

Ventas inmobiliarias de la zona

Media de la zona: 401 288 £ (21 067 ventas)

Variación anual: +3.2%/año

2016: 315 674 £ · 2017: 333 087 £ · 2018: 372 657 £ · 2019: 394 177 £ · 2020: 470 269 £ · 2021: 422 405 £ · 2022: 503 435 £ · 2023: 438 496 £ · 2024: 407 147 £ · 2025: 401 948 £

Restricciones urbanísticas

En este punto:

Superficie de la parcela: 96 608 m²

Precio medio del suelo por m² 2 157 £/m² · Superficie media de las parcelas 430 m²

Calculado a partir de ventas de parcela única; se excluyen las operaciones multiparcela.

Fuente: planning.data.gov.uk, HM Land Registry