En Eisenach y alrededores: altitud 337 m · pendiente 9.4% · irradiación solar 1083 kWh/m² · precipitación anual 837 mm · contenido de arcilla 26.3% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.8 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura regular · 240 días sin heladas · roca sedimento carbonatado · 1 kW produce 1103 kWh · alrededores 14% cubierta arbórea, 57% cultivos · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1290 kg/m³.
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Eisenach se asienta en una meseta llana a media altitud. El clima se mantiene templado. Conviene un estudio de suelo y drenaje antes de edificar.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Eisenach provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Eisenach se encuentra a 49.8489° norte, 6.5115° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Gilzem, a unos 3 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Eisenach. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 339 m e irradiación anual 1083 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: por encima de la altitud mediana · más inclinado que la mediana · en el quinto menos soleado · por debajo de la precipitación mediana · en suelo más arcilloso que la mediana.
GilzemMenningenKaschenbachNiederweisMeckelIrrel
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 61 m (pista de tierra) · Carretera principal más cercana 158 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 926 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
pendiente mayor que el 75% de los municipios
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 61m · línea eléctrica 926m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 158m · línea eléctrica 926m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 158m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
pastos %42 · alpiste %32 · centeno %31 · triticale %31 · col %31 · alforfón %31
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento sorgo biomasa (+20), maíz (+18), soja (+16) · en descenso guisante seco (-5)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 77 €/m² · ventas 191 · Suelo urbanizable 83 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 1,2 €/m² (suelo agrícola)
El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.