En Nienhagen y alrededores: altitud 11 m · pendiente 0.4% · irradiación solar 1082 kWh/m² · precipitación anual 649 mm · exposición sísmica media · temperatura máxima media 20.9 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura plana · 237 días sin heladas · roca sedimento mixto · 1 kW produce 1083 kWh · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 950 kg/m³.
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Nienhagen se sitúa cerca del nivel del mar, en terreno llano. Las precipitaciones son escasas y aun así la irradiación es limitada. La pendiente y el suelo no muestran una restricción evidente; el estudio en campo sigue siendo necesario.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Nienhagen se encuentra a 54.1606° norte, 11.9528° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Börgerende-Rethwisch, a unos 5 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 14 m e irradiación anual 1082 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en el quinto más bajo en altitud · en el quinto más llano · en el quinto menos soleado · en el quinto más seco.
Börgerende-RethwischAdmannshagen-BargeshagenElmenhorst/LichtenhagenBartenshagen-ParkentinBad DoberanHohenfelde
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Nienhagen · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0
Mediana 360 €/m² · 80 % de las zonas 315–370 €/m² · 6 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Landkreis Rostock · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 107 €/m² · ventas 204 · Suelo urbanizable 176 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 360 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.