En Oberhaid y alrededores: altitud 254 m · pendiente 11.0% · irradiación solar 1052 kWh/m² · precipitación anual 925 mm · contenido de arcilla 27.2% · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.8 °C · 40 instalaciones industriales · clima Cfb oceánico templado · relieve colinas bajas · 242 días sin heladas · roca metamórfica · 1 kW produce 1058 kWh · alrededores 67% cubierta arbórea, 6% cultivos · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1000 kg/m³.
Haga clic en un punto del mapa para ver los datos catastrales y urbanísticos de Oberhaid.
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Oberhaid se sitúa a media altitud, en terreno inclinado. El clima se mantiene templado. Conviene un estudio de suelo y drenaje antes de edificar.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Oberhaid provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Oberhaid se encuentra a 50.5073° norte, 7.7257° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Ellenhausen, a unos 0 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
El suelo se midió en el propio centro de Oberhaid. La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 239 m e irradiación anual 1052 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: en la franja de altitud media · más inclinado que la mediana · en el quinto menos soleado · en la franja de precipitación media · en suelo más arcilloso que la mediana.
EllenhausenWittgertDeesenKrümmelNordhofenSelters (Westerwald)
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
Contados en un radio de 3 km.
Fuente: colaboradores de OpenStreetMap
Fuente: CORINE Land Cover — AEMA · Portal de Emisiones Industriales — AEMA · Directiva de Ruido de la UE — AEMA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 19 m (calle residencial) · Carretera principal más cercana 24 m (carretera secundaria) · Línea eléctrica 600 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
pendiente mayor que el 80% de los municipios · rendimiento solar superior al 25% · más alejado de una carretera que el 17%
Comparado con todos los municipios del mismo país.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 19m · línea eléctrica 600m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 24m · línea eléctrica 600m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 24m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
carretera día-tarde-noche 55 dB
De los mapas de ruido Copernicus END; solo se cartografían las inmediaciones de grandes vías, ferrocarriles y aeropuertos. La falta de datos no implica silencio.
pastos %69 · alforfón %58 · alpiste %58 · col %52 · lino %52 · maíz forrajero %52
Modelo de aptitud climática y edáfica FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de secano con altos insumos. El porcentaje es un promedio de unos 14 km alrededor del punto.
Fuente: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en aumento sorgo biomasa (+41), maíz (+41), soja (+37)
Diferencia de aptitud entre 1981-2000 y 2001-2020.
Westerwaldkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 71 €/m² · ventas 385 · Suelo urbanizable 104 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 1,15 €/m² (suelo agrícola)
El valor oficial en este punto corresponde a suelo agrícola o forestal, no a suelo edificable; no es el valor del suelo urbano de la localidad.
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.