En Schwalmtal y alrededores: altitud 323 m · pendiente 7.0% · irradiación solar 1090 kWh/m² · precipitación anual 823 mm · exposición sísmica media · temperatura máxima media 21.7 °C · clima Cfb oceánico templado · relieve llanura regular · 233 días sin heladas · roca volcánica básica · 1 kW produce 1095 kWh · sin inundación en el conjunto de datos de origen · densidad del suelo 1280 kg/m³.
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Schwalmtal se asienta en una meseta llana a media altitud. El clima se mantiene templado. Conviene un estudio de suelo y drenaje antes de edificar.
En Alemania, el valor oficial del suelo (Bodenrichtwert) lo fijan cada 1 de enero las comisiones de peritos de los estados federados.
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Los datos mostrados para Schwalmtal provienen directamente de la fuente oficial; WoZo no los edita ni los estima. Fuentes, licencias y límites →
Schwalmtal se encuentra a 50.6969° norte, 9.3265° este en Alemania.
El lugar más cercano en este archivo es Alsfeld, a unos 10 km; Alemania reúne 10751 lugares en total.
La localidad queda fuera de la base de centros urbanos; no hay serie de población. Altitud medida 326 m e irradiación anual 1090 kWh/m². La exposición sísmica es media. Se han medido 10 categorías de riesgo para esta localidad.
Comparado con los 907 lugares de Alemania con todas estas mediciones, este se sitúa: por encima de la altitud mediana · más inclinado que la mediana · en el quinto menos soleado · por debajo de la precipitación mediana.
AlsfeldLauterbach (Hessen)GrebenauRomrodLautertal (Vogelsberg)Schrecksbach
Fuentes: BORIS-D — sistema de información sobre valores del suelo de Alemania, comisiones de peritos de los estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencia: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nombres de lugares y coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fuente: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificación: 2026-09-21
Fuente: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificación: 2026-09-21
profundidad 0-5 cm
Medido en el centro de la ciudad.
Fuente: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificación: 2026-09-21
La evaluación siguiente se aplica a nivel de Germany.
Fuente: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificación: 2026-09-21
Carretera más cercana 6 m (vía de servicio) · Línea eléctrica 358 m
Medido con datos de OpenStreetMap. El acceso legal y los derechos de conexión deben verificarse aparte.
Indicadores de acceso — vivienda:
✓ carretera 6m · línea eléctrica 358m
Indicadores de cribado — emplazamiento energético:
✓ vía principal 6m · línea eléctrica 358m
Indicadores físicos del sitio:
✓ vía principal 6m
Solo se evalúan condiciones físicas (acceso, pendiente, tejido, riesgos). La situación urbanística debe confirmarse con el ayuntamiento. La distancia a la línea eléctrica procede de OpenStreetMap; no se evalúa la capacidad de la red ni la viabilidad de conexión.
Schwalmtal · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Mediana 26 €/m² · 80 % de las zonas 18–38 €/m² · 17 zonas
Mediana e intervalo 10–90 % calculados por WoZo a partir de todas las zonas Bodenrichtwert de suelo edificable (baureifes Land) del municipio. No es el valor de una parcela.
Vogelsbergkreis · 2025 · nivel de distrito (Kreis)
Valor medio de venta 59 €/m² · ventas 88 · Suelo urbanizable 63 €/m²
Calculado a partir de transmisiones oficiales. Un Bodenrichtwert es una VALORACIÓN; esto es la media de ventas reales.
Valor oficial del suelo de la zona.
Valor de zona oficial en este punto 30 €/m²
Calcular derechos de edificación →
Es un valor de zona, no el valor de una parcela concreta.