À Aachen et alentour : altitude 173 m · pente 4.2% · ensoleillement 1080 kWh/m² · précipitations annuelles 933 mm · teneur en argile 24.5% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.8 °C · 65 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 260 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1087 kWh · alentours 35% couvert arboré, 64% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1190 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Aachen.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Aachen occupe un terrain bas et globalement plat. Le climat demeure tempéré. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Aachen : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Aachen proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Aachen se situe à 50.7753° nord, 6.0839° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Herzogenrath, à environ 9 km ; Allemagne compte 10284 lieux au total.
Le sol a été mesuré à 5 km de Aachen ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au centre. La base des centres urbains indique 226264 habitants, soit 1.0 fois plus qu'en 1975. Ces chiffres décrivent le centre urbain auquel le lieu appartient, et non la commune elle-même ; des lieux voisins peuvent partager le même centre. Altitude mesurée 174 m, irradiation annuelle 1080 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · dans la tranche de pente moyenne · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans la tranche de précipitations moyenne · dans la tranche de texture moyenne.
HerzogenrathWürselenÜbach-PalenbergAlsdorfEschweilerGeilenkirchen
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-10
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-10
profondeur 0-5 cm
Sol mesuré à 5 km du centre ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au cœur de la ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-10
Source: GHSL Urban Centre Database — JRC · 1 km · 2023 · dernière vérification: 2026-09-10
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · Directive Bruit de l'UE — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-10
Route la plus proche 99 m (voie de service) · Route principale la plus proche 350 m (route secondaire) · Ligne électrique 2.2 km
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
plus éloigné d'une route que 72% · part bâtie supérieure à 99%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 99m
✗ ligne électrique 2232m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 350m
✗ ligne électrique 2232m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 350m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Tissu urbain continu (S.L. : > 80%)
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
route jour-soir-nuit 55 dB / nuit 50 dB
D'après les cartes de bruit Copernicus END ; seules les abords des grands axes, voies ferrées et aéroports sont cartographiés. L'absence de données ne signifie pas le calme.
herbes de pâturage %60 · chou %55 · alpiste roseau %55 · lin %55 · maïs ensilage %55 · avoine %55
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse maïs (+39), soja (+39), sorgho biomasse (+39) · en baisse betterave sucrière (-7), haricot (-6)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur du terrain 1 750 €/m²
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
2011: 1 500 € · 2014: 1 600 € · 2017: 1 500 € · 2020: 1 600 € · 2023: 1 550 € · 2026: 1 750 €
2011–2026: 17%
Valeur moyenne de vente 300 €/m² · ventes 16 · Terrain constructible 551 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Le Bodenrichtwert ci-dessus est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)