À Bauler et alentour : altitude 399 m · pente 10.5% · ensoleillement 1075 kWh/m² · précipitations annuelles 805 mm · teneur en argile 30.2% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.0 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief basses collines · 234 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1061 kWh · alentours 52% couvert arboré, 10% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1230 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Bauler.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Bauler se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Bauler : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Bauler proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Bauler se situe à 50.3239° nord, 6.8693° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Bodenbach, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Bauler. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 411 m, irradiation annuelle 1075 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · plus pentu que la médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · parmi les sols les plus argileux.
BodenbachGelenbergWiesemscheidBarweilerSenscheidMüllenbach
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 63 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 354 m (route secondaire) · Ligne électrique 551 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 78% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 27% · part bâtie supérieure à 15%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 63m · ligne électrique 551m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 354m · ligne électrique 551m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 354m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
herbes de pâturage %46 · sarrasin %35 · alpiste roseau %35 · cameline %31 · chou %22 · lin %22
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse tournesol (+21), maïs ensilage (+16), miscanthus (+9) · en baisse carinata (-14), colza (-13), orge (-6)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Ahrweiler, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 107 €/m² · ventes 161 · Terrain constructible 151 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 0,75 €/m² (terre agricole)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)