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Boxberg: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Boxberg et alentour : altitude 542 m · pente 13.0% · ensoleillement 1092 kWh/m² · précipitations annuelles 886 mm · teneur en argile 26.5% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 20.3 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief basses collines · 223 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1080 kWh · alentours 30% couvert arboré, 17% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1200 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Boxberg.

Voir tout le pays →

Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Boxberg se situe en altitude, dans un relief accidenté. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Boxberg : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Boxberg proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Boxberg se situe à 50.2729° nord, 6.8676° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Neichen, à environ 1 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Boxberg. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 545 m, irradiation annuelle 1092 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · dans le cinquième le plus pentu · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · sur un sol plus argileux que la médiane.

Lieux à proximité

NeichenGelenbergBeinhausenKradenbachSarmersbachNerdlen

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Boxberg ?

Altitude542 m — haute altitude
Pente13.0% — très forte pente ; construire coûte cher et des limites d'urbanisme sont probables
Ensoleillement1092 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles886 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-2.5 – 20.3 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefbasses collines
Période sans gel223 d
Température de surface (jour)15.8 °C
Humidité relative66%
Potentiel solaire1080 kWh/kWp
Indice d'humidité499.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Boxberg ?

profondeur 0-5 cm

Argile26.5% — texture équilibrée
Sable21.2%
Limon52.3%
pH du sol5.9 — légèrement acide ; convient à la plupart des cultures
Carbone organique83.0 g/kg
Roche de surfacesédiment carbonaté
Densité du sol1200 kg/m³
Capacité de rétention d'eau36%
Facteur d'érosion552.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Quels équipements se trouvent près de Boxberg ?

Comptés dans un rayon de 3 km.

Écoles0
Hôpitaux0
Hôtels0
Musées0
Restaurants1
Supermarchés0

Source: contributeurs OpenStreetMap

Occupation du sol et environnement

Couverture du solprairie
Alentours30% couvert arboré · 17% terres cultivées · 51% prairie · 2% bâti
Indice de végétation0.30
Type d'habitatrural très dispersé
Densité de population38 /km²
Impact humain19
Classe CORINEPrairies
Sites industriels (5 km)0

Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Boxberg est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Accès et réseaux

Route la plus proche 2 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 306 m (route nationale) · Ligne électrique 513 m

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Situation de ce lieu dans le pays

pente plus forte que 83% des communes du pays · part bâtie supérieure à 31%

Comparé à toutes les communes du même pays.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 2m · ligne électrique 513m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 306m · ligne électrique 513m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 306m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Que pousse sur cette terre ?

herbes de pâturage %47 · sarrasin %37 · alpiste roseau %37 · cameline %37 · chou %24 · lin %24

Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.

Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Qu'est-ce qui a changé en vingt ans ?

en hausse tournesol (+22), maïs ensilage (+17), miscanthus (+13) · en baisse carinata (-14), colza (-14), orge (-6)

Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.

Ventes de terrains réalisées

Vulkaneifel, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 47 €/m² · ventes 130 · Terrain constructible 50 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 1 €/m² (terre agricole)

La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.

Contraintes d'urbanisme

Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)