À Gefell et alentour : altitude 534 m · pente 1.9% · ensoleillement 1081 kWh/m² · précipitations annuelles 888 mm · teneur en argile 25.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 20.2 °C · 18 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine régulière · 223 jours sans gel · roche sédiment carbonaté · 1 kW produit 1080 kWh · alentours 59% couvert arboré, 11% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1140 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Gefell.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Gefell se situe en altitude, sur un terrain relativement plat. Le climat demeure tempéré. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Gefell : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Gefell proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Gefell se situe à 50.2367° nord, 6.9069° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Katzwinkel, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Gefell. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 553 m, irradiation annuelle 1081 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans le cinquième le plus élevé · quasiment plat · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · sur un sol plus argileux que la médiane.
KatzwinkelSarmersbachUtzerathHörschhausenDarscheidUeß
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 13 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 376 m (route départementale) · Ligne électrique 2.3 km
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 30% des communes du pays · plus éloigné d'une route que 9% · part bâtie supérieure à 6%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 13m
✗ ligne électrique 2293m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 376m
✗ ligne électrique 2293m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 376m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
herbes de pâturage %47 · sarrasin %36 · alpiste roseau %36 · cameline %33 · colza %23 · carinata %23
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse tournesol (+21), maïs ensilage (+15), miscanthus (+10) · en baisse carinata (-13), colza (-12)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Vulkaneifel, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 47 €/m² · ventes 130 · Terrain constructible 50 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 0,8 €/m² (terre agricole)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.