À Kappeln et alentour : altitude 274 m · pente 14.2% · ensoleillement 1145 kWh/m² · précipitations annuelles 712 mm · teneur en argile 23.9% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.9 °C · 35 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief basses collines · 247 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1109 kWh · alentours 39% couvert arboré, 39% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1280 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Kappeln.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Kappeln se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Kappeln : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Kappeln proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Kappeln se situe à 49.6778° nord, 7.5640° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Grumbach, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Kappeln. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 271 m, irradiation annuelle 1145 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans le cinquième le plus pentu · dans la tranche d'ensoleillement moyenne · dans le cinquième le plus sec · dans la tranche de texture moyenne.
GrumbachSchweinschiedHausweilerMerzweilerLöllbachHoppstädten
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 98 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 316 m (route départementale) · Ligne électrique 365 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 85% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 67% · plus éloigné d'une route que 72% · part bâtie supérieure à 14%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 98m · ligne électrique 365m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 316m · ligne électrique 365m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 316m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
À ce point: Prairies
D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.
sarrasin %30 · herbes de pâturage %26 · alpiste roseau %25
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse sorgho biomasse (+17), sorgho (+16), maïs (+16) · en baisse herbes de pâturage (-16), orge (-6), alpiste roseau (-6)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Kusel, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 77 €/m² · ventes 41 · Terrain constructible 82 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 0,55 €/m² (terre agricole)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.