À Leubsdorf et alentour : altitude 273 m · pente 27.6% · ensoleillement 1091 kWh/m² · précipitations annuelles 853 mm · teneur en argile 22.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.7 °C · 90 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief collines · 245 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1062 kWh · alentours 94% couvert arboré · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1050 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Leubsdorf.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Leubsdorf se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Leubsdorf : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Leubsdorf proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Leubsdorf se situe à 50.5531° nord, 7.3367° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Dattenberg, à environ 2 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré au centre même de Leubsdorf. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 289 m, irradiation annuelle 1091 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans le cinquième le plus pentu · dans le cinquième le moins ensoleillé · sous les précipitations médianes · dans la tranche de texture moyenne.
DattenbergBad HönningenSankt Katharinen (Landkreis Neuwied)VettelschoßHausen (Wied)Linz am Rhein
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Mesuré au centre-ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 29 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 865 m (route départementale) · Ligne électrique 1.4 km
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
pente plus forte que 95% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 28% · plus éloigné d'une route que 27% · part bâtie supérieure à 2%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 29m
✗ ligne électrique 1379m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 865m · ligne électrique 1379m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 865m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
herbes de pâturage %59 · alpiste roseau %41 · sarrasin %40 · chou %40 · lin %40 · avoine %40
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse sorgho biomasse (+27), maïs (+27), soja (+21)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Neuwied, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 107 €/m² · ventes 237 · Terrain constructible 141 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 0,5 €/m² (forêt)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.