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Petersberg: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Petersberg et alentour : altitude 186 m · pente 7.3% · ensoleillement 1076 kWh/m² · précipitations annuelles 587 mm · teneur en argile 25.4% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.9 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief basses collines · 239 jours sans gel · roche volcanique acide · 1 kW produit 1113 kWh · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1270 kg/m³.

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Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Petersberg se situe à basse altitude, sur un terrain accidenté. Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

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Précision et limites

Les données affichées pour Petersberg proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Petersberg se situe à 51.5937° nord, 11.9497° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Wettin-Löbejün, à environ 12 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Petersberg. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 188 m, irradiation annuelle 1076 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : dans la tranche d'altitude moyenne · plus pentu que la médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · sur un sol plus argileux que la médiane.

Lieux à proximité

Wettin-LöbejünHalle (Saale)Südliches AnhaltKöthen (Anhalt)LandsbergSalzatal

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Petersberg ?

Altitude186 m — basse altitude
Pente7.3% — forte pente ; murs de soutènement et terrassement alourdissent nettement le coût
Ensoleillement1076 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles587 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-1.9 – 22.9 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefbasses collines
Période sans gel239 d
Température de surface (jour)17.9 °C
Humidité relative62%
Potentiel solaire1113 kWh/kWp
Indice d'humidité415.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Petersberg ?

profondeur 0-5 cm

Argile25.4% — texture équilibrée
Sable36.0%
Limon38.6%
pH du sol6.5 — proche de la neutralité ; convient à un large éventail de cultures
Carbone organique64.7 g/kg
Roche de surfacevolcanique acide
Densité du sol1270 kg/m³
Capacité de rétention d'eau32%
Facteur d'érosion694.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Petersberg est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Accès et réseaux

Route la plus proche 6 m (route secondaire) · Ligne électrique 547 m

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 6m · ligne électrique 547m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 6m · ligne électrique 547m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 6m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Ventes de terrains réalisées

Saalekreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 33 €/m² · ventes 202 · Terrain constructible 75 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 20 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.