À Wehr et alentour : altitude 319 m · ensoleillement 1041 kWh/m² · précipitations annuelles 784 mm · teneur en argile 23.0% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.7 °C · 8 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief collines · 243 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1064 kWh · alentours 33% couvert arboré, 47% terres cultivées, 7% bâti · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1130 kg/m³.
Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Wehr.
Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.
Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.
En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.
Cliquez sur un point dans Wehr : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.
Les données affichées pour Wehr proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →
Wehr se situe à 50.4196° nord, 7.2139° est en Allemagne.
Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Bell, à environ 3 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.
Le sol a été mesuré à 5 km de Wehr ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au centre. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 313 m, irradiation annuelle 1041 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.
Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · dans la tranche de texture moyenne.
BellNiederzissenGalenbergGleesOberzissenBrenk
Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).
Trouver des lieux similaires →
Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21
Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21
profondeur 0-5 cm
Sol mesuré à 5 km du centre ; les surfaces imperméabilisées ne donnent aucune lecture au cœur de la ville.
Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21
Comptés dans un rayon de 3 km.
Source: contributeurs OpenStreetMap
Source: CORINE Land Cover — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.
Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21
Route la plus proche 15 m (rue résidentielle) · Route principale la plus proche 285 m (route départementale) · Ligne électrique 906 m
Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.
rendement solaire supérieur à 30% · plus éloigné d'une route que 12% · part bâtie supérieure à 66%
Comparé à toutes les communes du même pays.
Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 15m · ligne électrique 906m
Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 285m · ligne électrique 906m
Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 285m
Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.
herbes de pâturage %42 · sarrasin %32 · alpiste roseau %32 · avoine %26 · seigle %26 · triticale %26
Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.
Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
en hausse energy tobacco (+14), soja (+14), maïs (+13)
Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.
Ahrweiler, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)
Valeur moyenne de vente 107 €/m² · ventes 161 · Terrain constructible 151 €/m²
Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.
Valeur foncière officielle de la zone.
Valeur de zone officielle en ce point 1,6 €/m² (terre agricole)
La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.
Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.
Source: Bundesamt für Naturschutz (BfN)