Wo·Zo

Wildberg: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Wildberg et alentour : altitude 52 m · ensoleillement 1031 kWh/m² · précipitations annuelles 582 mm · teneur en argile 13.1% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 22.0 °C · 16 sites industriels · climat Cfb océanique tempéré · relief plaine plate · 231 jours sans gel · roche sédiment mixte · 1 kW produit 1079 kWh · alentours 80% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1360 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Wildberg.

Voir tout le pays →

Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Les précipitations sont rares, l'ensoleillement reste pourtant limité. La pente et le sol ne montrent pas de contrainte évidente ; une étude sur site reste nécessaire.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Wildberg : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Wildberg proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Wildberg se situe à 53.6610° nord, 13.1276° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Wolde, à environ 5 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Wildberg. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 53 m, irradiation annuelle 1031 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : sous l'altitude médiane · dans le cinquième le moins ensoleillé · dans le cinquième le plus sec · parmi les sols les plus sableux.

Lieux à proximité

WoldeBreesenTützpatzKnorrendorfRöckwitzBlankenhof

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Wildberg ?

Altitude52 m — basse altitude
Ensoleillement1031 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles582 mm — précipitations faibles
Amplitude thermique-1.8 – 22.0 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefplaine plate
Période sans gel231 d
Température de surface (jour)15.5 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1079 kWh/kWp
Indice d'humidité568.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Wildberg ?

profondeur 0-5 cm

Argile13.1% — texture sableuse ; draine bien, engorgement peu probable
Sable64.6%
Limon22.2%
pH du sol6.6 — proche de la neutralité ; convient à un large éventail de cultures
Carbone organique53.4 g/kg
Roche de surfacesédiment mixte
Densité du sol1360 kg/m³
Capacité de rétention d'eau30%
Facteur d'érosion139.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Quels équipements se trouvent près de Wildberg ?

Comptés dans un rayon de 3 km.

Écoles0
Hôpitaux0
Hôtels0
Musées0
Restaurants0
Supermarchés0

Source: contributeurs OpenStreetMap

Occupation du sol et environnement

Couverture du solterres cultivées
Alentours5% couvert arboré · 80% terres cultivées · 13% prairie · 2% bâti
Indice de végétation0.40
Type d'habitatrural très dispersé
Densité de population0 /km²
Impact humain23
Classe CORINETerres arables hors périmètres d'irrigation
Usage urbainTerres arables (cultures annuelles) (annual crops)
Sites industriels (5 km)16

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Wildberg est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Accès et réseaux

Route la plus proche 91 m (route communale) · Route principale la plus proche 889 m (route secondaire) · Ligne électrique 817 m

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Situation de ce lieu dans le pays

plus éloigné d'une route que 69% · part bâtie supérieure à 28%

Comparé à toutes les communes du même pays.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 91m · ligne électrique 817m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 889m · ligne électrique 817m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 889m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Occupation du sol urbaine

À ce point: Terres arables (cultures annuelles) (annual crops)

D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.

Que pousse sur cette terre ?

herbes de pâturage %75 · sarrasin %72 · orge %72 · chou %72 · lin %72 · maïs ensilage %72

Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.

Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Qu'est-ce qui a changé en vingt ans ?

en hausse maïs (+62), sorgho biomasse (+61), energy tobacco (+49) · en baisse triticale (-11)

Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.

Valeurs officielles des zones constructibles

Wildberg · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Médiane 15 €/m² · 80 % des zones 13–18 €/m² · 4 zones

Médiane et intervalle 10–90 % calculés par WoZo à partir de toutes les zones Bodenrichtwert de terrain constructible (baureifes Land) de la commune. Pas la valeur d'une parcelle.

Ventes de terrains réalisées

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 61 €/m² · ventes 275 · Terrain constructible 71 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 9 €/m²

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.