Buchholz: valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert)

A Buchholz e dintorni: quota 68 m · pendenza 1.2% · irraggiamento solare 1016 kWh/m² · precipitazioni annue 599 mm · contenuto di argilla 7.6% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 22.1 °C · 16 impianti industriali · clima Cfb oceanico temperato · rilievo pianura piatta · 233 giorni senza gelo · roccia sedimento silicoclastico · 1 kW produce 1061 kWh · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1380 kg/m³.

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Buchholz occupa un terreno basso e in gran parte pianeggiante. Le precipitazioni sono scarse, eppure l'irraggiamento resta limitato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.

In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.

Cosa puoi consultare qui

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Precisione e limiti

I dati mostrati per Buchholz provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →

Posizione

Buchholz si trova a 53.2772° nord, 12.6414° est in Germania.

Il luogo più vicino in questo archivio è Priborn, a circa 4 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.

Il suolo è stato misurato nel centro stesso di Buchholz. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 69 m e irraggiamento annuo 1016 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.

Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sotto la quota mediana · nel quinto più pianeggiante · nel quinto meno soleggiato · nel quinto più secco · tra i suoli più sabbiosi.

Luoghi vicini

Priborn Kieve Melz Lärz Bollewick Südmüritz

Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Trova luoghi simili →

Com'è il territorio e il clima a Buchholz?

Altitudine68 m — bassa quota

Pendenza1.2% — leggermente in pendenza; drena naturalmente senza complicare l'edificazione

Irraggiamento solare1016 kWh/m² — irraggiamento basso; la resa dei pannelli resta limitata

Precipitazioni annue599 mm — precipitazioni scarse

Escursione termica-1.8 – 22.1 °C

Classe climaticaCfb oceanico temperato

Morfologiapianura piatta

Periodo senza gelo233 d

Temperatura superficiale (giorno)17.6 °C

Umidità relativa64%

Potenziale solare1061 kWh/kWp

Indice di umidità705.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21

Com'è il suolo a Buchholz?

profondità 0-5 cm

Argilla7.6% — tessitura sabbiosa; drena bene, ristagni improbabili

Sabbia78.7%

Limo13.6%

pH del suolo6.1 — leggermente acido; adatto alla maggior parte delle colture

Carbonio organico60.5 g/kg

Roccia superficialesedimento silicoclastico

Densità del suolo1380 kg/m³

Capacità di ritenzione25%

Fattore di erosione20.0

Misurato in centro città.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21

Copertura del suolo e ambiente

Indice di vegetazione0.30

Tipo di insediamentorurale a bassa densità

Impatto umano23

Classe CORINEPrati stabili

Uso urbanoSeminativi (colture annuali) (annual crops)

Variazione 2012-2018Seminativi (colture annuali) (annual crops) → Aree industriali, commerciali, pubbliche e m

Impianti industriali (5 km)16

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · GHS-SMOD — JRC

Buchholz è esposta a terremoti o altri rischi?

La valutazione seguente vale a livello di Germany.

Terremotomedio

Piena fluvialealto

Allagamento urbanoalto

Inondazione costieraalto

Franamedio

Incendio boschivoalto

Scarsità idricamedio

Caldo estremomedio

Tsunamimolto basso

Vulcanomedio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21

Accesso e reti

Strada più vicina 6 m (strada provinciale) · Linea elettrica 241 m

Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.

Cosa si può fare qui?

Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 6m · linea elettrica 241m

Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 6m · linea elettrica 241m

Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 6m

Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.

Valori ufficiali delle zone edificabili

Mediana 36 €/m² · 80% delle zone 11–180 €/m² · 11 zone

Mediana e intervallo 10–90% calcolati da WoZo su tutte le zone Bodenrichtwert di terreno edificabile (baureifes Land) del comune. Non è il valore di una singola particella.

Vendite di terreni effettuate

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)

Valore medio di vendita 61 €/m² · vendite 275 · Terreno edificabile 71 €/m²

Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.

Valore del terreno e diritti edificatori

Valore ufficiale del terreno della zona.

Valore di zona ufficiale in questo punto 26 €/m²

Calcola i diritti edificatori →

È un valore di zona, non il valore di una singola particella.