A Roth e dintorni: quota 291 m · irraggiamento solare 1055 kWh/m² · precipitazioni annue 1002 mm · contenuto di argilla 26.2% · esposizione sismica medio · temperatura massima media 21.7 °C · clima Cfb oceanico temperato · rilievo bassa collina · 242 giorni senza gelo · roccia metamorfica · 1 kW produce 1054 kWh · dintorni 56% copertura arborea, 6% seminativo, 6% edificato · nessuno storico di inondazione · densità del suolo 1250 kg/m³.
Clicca su un punto della mappa per vedere i dati catastali e urbanistici di Roth.
Clicca su un punto della mappa. Il valore del suolo, l'indice di edificabilità e la destinazione d'uso compariranno qui.
Il clima si mantiene temperato. Pendenza e suolo non mostrano vincoli evidenti; resta necessaria un'indagine in sito.
In Germania il valore fondiario ufficiale (Bodenrichtwert) è determinato ogni 1° gennaio dalle commissioni peritali dei Länder.
Clicca un punto qualsiasi in Roth e WoZo interroga direttamente il servizio catastale ufficiale.
I dati mostrati per Roth provengono direttamente dalla fonte ufficiale; WoZo non li modifica né li stima. Fonti, licenze e limiti →
Roth si trova a 50.7607° nord, 7.7096° est in Germania.
Il luogo più vicino in questo archivio è Bruchertseifen, a circa 1 km; Germania conta 10751 luoghi in tutto.
Il suolo è stato misurato a 5 km da Roth; le superfici impermeabili non danno lettura nel nucleo. La località è fuori dal database dei centri urbani; nessuna serie di popolazione. Quota misurata 296 m e irraggiamento annuo 1055 kWh/m². L'esposizione sismica è media. Per questa località sono misurate 10 categorie di rischio.
Rispetto ai 907 luoghi in Germania con tutte queste misurazioni, questo si colloca: sopra la quota mediana · nel quinto meno soleggiato · sopra le precipitazioni mediane · su suolo più argilloso della mediana.
BruchertseifenEtzbachIsertSeelbach bei Hamm (Sieg)RacksenHamm (Sieg)
Fonti: BORIS-D — sistema informativo sui valori fondiari della Germania, commissioni di periti dei Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licenza: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomi dei luoghi e coordinate: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ultima verifica: 2026-09-21
Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ultima verifica: 2026-09-21
profondità 0-5 cm
Suolo misurato a 5 km dal centro; le superfici impermeabilizzate non restituiscono alcun dato nel nucleo urbano.
Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ultima verifica: 2026-09-21
Conteggiati entro un raggio di 3 km.
Fonte: contributori OpenStreetMap
Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Urban Atlas — AEA · Portale Emissioni Industriali — AEA · Direttiva Rumore UE — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
La valutazione seguente vale a livello di Germany.
Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ultima verifica: 2026-09-21
Strada più vicina 61 m (strada residenziale) · Strada principale più vicina 298 m (strada locale) · Linea elettrica 605 m
Misurato da dati OpenStreetMap. L'accesso legale e i diritti di allacciamento vanno verificati separatamente.
resa solare superiore al 23%
Confrontato con tutti i comuni dello stesso Paese.
Indicatori di accesso — abitazione:
✓ strada 61m · linea elettrica 605m
Indicatori di screening — sito energetico:
✓ strada principale 298m · linea elettrica 605m
Indicatori fisici del sito:
✓ strada principale 298m
Sono valutate solo le condizioni fisiche (accesso, pendenza, tessuto, rischi). Lo stato urbanistico va verificato presso il comune. La distanza dalla linea elettrica proviene da OpenStreetMap; capacità di rete e fattibilità di allaccio non sono valutate.
In questo punto: Tessuto urbano discontinuo a bassa densità (S.L. : 10% - 30%)
Da Copernicus Urban Atlas (2012); copre le aree urbane, in zone rurali i dati possono mancare.
strada giorno-sera-notte 55 dB / notte 50 dB
Dalle mappe del rumore Copernicus END; sono mappate solo le aree attorno a grandi strade, ferrovie e aeroporti. Assenza di dati non significa silenzio.
erbe da pascolo %44 · grano saraceno %32 · falaride %32 · cavolo %22 · lino %22 · mais da insilato %22
Modello di idoneità climatica e pedologica FAO/IIASA GAEZ v5, per agricoltura in asciutta ad alti input. La percentuale è una media su circa 14 km attorno al punto.
Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
in aumento energy tobacco (+20), soia (+19), sorgo da biomassa (+19)
Differenza di idoneità tra 1981-2000 e 2001-2020.
Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · livello di circondario (Kreis)
Valore medio di vendita 55 €/m² · vendite 198 · Terreno edificabile 63 €/m²
Calcolato da trasferimenti di proprietà ufficiali. Un Bodenrichtwert è una VALUTAZIONE; questa è la media delle vendite reali.
Valore ufficiale del terreno della zona.
Valore di zona ufficiale in questo punto 1,1 €/m² (terreno agricolo)
Il valore ufficiale in questo punto riguarda terreno agricolo o forestale, non un'area edificabile; non è il valore dei terreni edificabili della località.
Calcola i diritti edificatori →
È un valore di zona, non il valore di una singola particella.
Fonte: Bundesamt für Naturschutz (BfN)