In en rond Albersdorf: hoogte 351 m · helling 3.2% · zonne-instraling 1078 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 695 mm · kleigehalte 27.6% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.0 °C · 75 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein egale vlakte · 230 vorstvrije dagen · gesteente siliciclastisch sediment · 1 kW levert 1100 kWh · omgeving 48% boombedekking, 29% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1270 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Albersdorf.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Albersdorf ligt op een vlak plateau op middelhoge ligging. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Albersdorf; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Albersdorf komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Albersdorf ligt op 50.9027° noord, 11.7686° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Scheiditz, ongeveer 2 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Albersdorf zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 352 m en jaarlijkse instraling 1078 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: boven de mediane hoogte · vrijwel vlak · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · op kleirijkere bodem dan de mediaan.
ScheiditzWaldeckBobeckRuttersdorf-LotschenSchöngleinaStadtroda
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 21 m (onverharde weg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 346 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 215 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
verder van een weg dan 18% · bebouwd aandeel hoger dan bij 31%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 21m · elektriciteitsleiding 215m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 346m · elektriciteitsleiding 215m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 346m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Op dit punt: Akkerland (eenjarige gewassen) (annual crops)
Uit Copernicus Urban Atlas (2012); dekt stedelijke gebieden, op het platteland mogelijk geen data.
weidegrassen %51 · boekweit %43 · rietgras %42 · koolzaad %38 · vlas %37 · haver %36
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+33), maïs (+31), sorghum (+26) · dalend huttentut (-5)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Albersdorf · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 44 €/m² · 80% van de zones 4–60 €/m² · 4 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Saale-Holzland-Kreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 42 €/m² · verkopen 49 · Bouwrijpe grond 138 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 0,95 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.
Bron: Bundesamt für Naturschutz (BfN)