In en rond Elxleben: hoogte 278 m · helling 8.4% · zonne-instraling 1079 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 625 mm · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.2 °C · 29 industriële locaties · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein egale vlakte · 230 vorstvrije dagen · gesteente carbonaatsediment · 1 kW levert 1098 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1320 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Elxleben.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Elxleben ligt op een vlak plateau op middelhoge ligging. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Elxleben; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Elxleben komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Elxleben ligt op 50.8665° noord, 11.0542° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Alkersleben, ongeveer 2 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 276 m en jaarlijkse instraling 1079 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: boven de mediane hoogte · steiler dan de mediaan · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde.
AlkerslebenEllebenBösleben-WüllerslebenOsthausen-WülfershausenDornheimAmt Wachsenburg
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · GHS-SMOD — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 2 m (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 689 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 2m · elektriciteitsleiding 689m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 2m · elektriciteitsleiding 689m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 2m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Elxleben · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 65 €/m² · 80% van de zones 5–170 €/m² · 6 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Ilm-Kreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 44 €/m² · verkopen 46 · Bouwrijpe grond 84 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 65 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.