In en rond Göhren: hoogte 212 m · helling 3.6% · zonne-instraling 1079 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 637 mm · kleigehalte 22.9% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.9 °C · 45 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 239 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1121 kWh · omgeving 8% boombedekking, 84% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Göhren.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Göhren ligt op een vlak plateau op middelhoge ligging. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Göhren; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Göhren komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Göhren ligt op 50.9734° noord, 12.3644° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Monstab, ongeveer 3 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Göhren zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 216 m en jaarlijkse instraling 1079 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · in de middelste hellingband · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · in de middelste textuurband.
MonstabLödlaRositzMehnaStarkenbergGöllnitz
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 295 m (onverharde weg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 414 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 617 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
zonopbrengst hoger dan bij 73% · verder van een weg dan 96%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 295m · elektriciteitsleiding 617m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 414m · elektriciteitsleiding 617m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 414m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %86 · haver %81 · rietgras %81 · vlas %81 · boekweit %81 · snijmaïs %81
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend tabak (+50), biomassasorghum (+33), maïs (+33) · dalend gerst (-11), huttentut (-9), carinata (-8)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Göhren · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 14 €/m² · 80% van de zones 12–16 €/m² · 7 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Altenburger Land, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 18 €/m² · verkopen 32 · Bouwrijpe grond 42 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 1,3 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.