In en rond Hohenstein: hoogte 240 m · helling 4.4% · zonne-instraling 1086 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 796 mm · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.7 °C · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein egale vlakte · 228 vorstvrije dagen · gesteente carbonaatsediment · 1 kW levert 1070 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Hohenstein.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Hohenstein ligt op een vlak plateau op middelhoge ligging. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Hohenstein; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Hohenstein komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Hohenstein ligt op 51.5563° noord, 10.5939° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Walkenried, ongeveer 8 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 243 m en jaarlijkse instraling 1086 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · in de middelste hellingband · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag.
WalkenriedBad SachsaKehmstedtLipprechterodeBleicherodeNiedergebra
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · GHS-SMOD — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 18 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 321 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 18m · elektriciteitsleiding 321m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 18m · elektriciteitsleiding 321m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 18m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Hohenstein · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 17 €/m² · 80% van de zones 5–23 €/m² · 24 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Nordhausen, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 25 €/m² · verkopen 42 · Bouwrijpe grond 68 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 23 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.