In en rond Lorch: hoogte 163 m · helling 12.5% · zonne-instraling 1134 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 662 mm · kleigehalte 30.5% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.9 °C · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein helling en voet · 245 vorstvrije dagen · gesteente siliciclastisch sediment · 1 kW levert 1035 kWh · omgeving 95% boombedekking · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1130 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Lorch.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Lorch ligt laag op onregelmatig terrein. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Lorch; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Lorch komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Lorch ligt op 50.0749° noord, 7.8627° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Sauerthal, ongeveer 6 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Lorch zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 194 m en jaarlijkse instraling 1134 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · in het steilste vijfde · onder de mediane instraling · in het droogste vijfde · bij de kleirijkste bodems.
SauerthalRüdesheim am RheinLippornGeisenheimTrechtingshausenKaub
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 102 m (gemeenteweg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 219 m (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 420 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 83% van de plaatsen · zonopbrengst hoger dan bij 10% · verder van een weg dan 74%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 102m · elektriciteitsleiding 420m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 219m · elektriciteitsleiding 420m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 219m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Op dit punt: Bossen
Uit Copernicus Urban Atlas (2012); dekt stedelijke gebieden, op het platteland mogelijk geen data.
weidegrassen %25 · boekweit %21 · rietgras %21
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+11), maïs (+11), sorghum (+9) · dalend weidegrassen (-10), huttentut (-7)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Lorch · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0
Mediaan 55 €/m² · 80% van de zones 20–115 €/m² · 38 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Rheingau-Taunus-Kreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 231 €/m² · verkopen 53 · Bouwrijpe grond 331 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 0,5 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.
Bron: Bundesamt für Naturschutz (BfN)