In en rond Steinach: hoogte 554 m · zonne-instraling 1112 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 1231 mm · kleigehalte 29.4% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 21.0 °C · 19 industriële locaties · klimaat Dfb vochtig continentaal met warme zomer · terrein laag heuvelland · 213 vorstvrije dagen · gesteente metamorf · 1 kW levert 1031 kWh · omgeving 70% boombedekking, 14% bebouwd · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1140 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Steinach.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
De neerslag is overvloedig, de instraling laag. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Steinach; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Steinach komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Steinach ligt op 50.4353° noord, 11.1607° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Lauscha, ongeveer 5 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Steinach zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 563 m en jaarlijkse instraling 1112 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in het hoogste vijfde · in het minst zonnige vijfde · in het natste vijfde · bij de kleirijkste bodems.
LauschaSonnebergNeuhaus am RennwegFrankenblickTettauDeesbach
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 5 m (ventweg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 285 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 528 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 81% van de plaatsen · zonopbrengst hoger dan bij 8% · verder van een weg dan 2% · bebouwd aandeel hoger dan bij 86%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 5m · elektriciteitsleiding 528m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 285m · elektriciteitsleiding 528m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 285m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %31 · boekweit %22 · rietgras %21 · huttentut %20
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend zonnebloem (+6)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Steinach · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0
Mediaan 12 €/m² · 80% van de zones 5–26 €/m² · 18 zones
Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.
Sonneberg, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 48 €/m² · verkopen 16 · Bouwrijpe grond 51 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 0,65 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.
Bron: Bundesamt für Naturschutz (BfN)