Wo·Zo

Steinhagen: officiële grondwaarde (Bodenrichtwert)

In en rond Steinhagen: hoogte 16 m · helling 7.4% · zonne-instraling 1092 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 664 mm · kleigehalte 13.2% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.0 °C · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein vlakte · 231 vorstvrije dagen · gesteente gemengd sediment · 1 kW levert 1068 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.

Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Steinhagen.

Bekijk het hele land →

Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.

Steinhagen ligt dicht bij zeeniveau op vlak terrein. De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Een bodem- en afwateringsonderzoek is raadzaam vóór de bouw.

In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.

Wat u hier kunt opvragen

Klik op een punt in Steinhagen; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.

Nauwkeurigheid en grenzen

De gegevens voor Steinhagen komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →

Ligging

Steinhagen ligt op 54.2266° noord, 12.9897° oost in Duitsland.

De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Jakobsdorf, ongeveer 6 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.

De bodem is in het centrum van Steinhagen zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 21 m en jaarlijkse instraling 1092 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.

Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in het laagste vijfde qua hoogte · steiler dan de mediaan · in het minst zonnige vijfde · in het droogste vijfde · op zandiger bodem dan de mediaan.

Plaatsen in de buurt

JakobsdorfWittenhagenPantelitzPapenhagenElmenhorstLüssow

Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Vergelijkbare plaatsen →

Hoe zijn het terrein en het klimaat in Steinhagen?

Hoogte16 m — dicht bij zeeniveau
Helling7.4% — steil; keermuren en grondwerk verhogen de kosten merkbaar
Zonne-instraling1092 kWh/m² — lage instraling; de opbrengst van panelen blijft beperkt
Jaarlijkse neerslag664 mm — weinig neerslag
Temperatuurbereik-1.6 – 22.0 °C
KlimaatklasseCfb gematigd oceanisch
Landvormvlakte
Vorstvrije periode231 d
Oppervlaktetemperatuur (dag)16.3 °C
Relatieve vochtigheid64%
Zonne-energiepotentieel1068 kWh/kWp
Vochtigheidsindex605.0

Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Hoe is de bodem in Steinhagen?

diepte 0-5 cm

Klei13.2% — zandige textuur; waterdoorlatend, wateroverlast onwaarschijnlijk
Zand63.7%
Silt23.1%
Bodem-pH6.2 — licht zuur; geschikt voor de meeste gewassen
Organische koolstof58.0 g/kg
Oppervlaktegesteentegemengd sediment
Bodemdichtheid1300 kg/m³
Waterbergend vermogen37%
Erosiefactor90.0

Gemeten in het stadscentrum.

Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Loopt Steinhagen risico op aardbevingen of andere gevaren?

De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.

Aardbevingmiddelhoog
Rivieroverstrominghoog
Stedelijke wateroverlasthoog
Kustoverstrominghoog
Aardverschuivingmiddelhoog
Natuurbrandhoog
Waterschaarstemiddelhoog
Extreme hittemiddelhoog
Tsunamizeer laag
Vulkaanmiddelhoog

Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21

Officiële waarden van bouwgrondzones

Steinhagen · 2024-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediaan 44 €/m² · 80% van de zones 17–44 €/m² · 2 zones

Mediaan en 10–90%-bereik berekend door WoZo uit alle Bodenrichtwert-zones voor bouwrijpe grond (baureifes Land) in de gemeente. Niet de waarde van één perceel.

Werkelijke grondverkopen

Vorpommern-Rügen, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)

Gemiddelde verkoopwaarde 105 €/m² · verkopen 235 · Bouwrijpe grond 129 €/m²

Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.

Grondwaarde en bouwrecht

Officiële regionale grondwaarde.

Officiële zonewaarde op dit punt 44 €/m²

Bouwrechten berekenen →

Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.