In en rond Sulzheim: hoogte 139 m · zonne-instraling 1129 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 622 mm · kleigehalte 31.2% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 24.1 °C · 12 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein egale vlakte · 254 vorstvrije dagen · gesteente ongeconsolideerd sediment · 1 kW levert 1139 kWh · omgeving 6% boombedekking, 60% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1330 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Sulzheim.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
De neerslag is gering, de instraling blijft toch beperkt. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
Klik op een punt in Sulzheim; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Sulzheim komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Sulzheim ligt op 49.8428° noord, 8.0850° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Wörrstadt, ongeveer 3 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Sulzheim zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 140 m en jaarlijkse instraling 1129 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · onder de mediane instraling · in het droogste vijfde · bij de kleirijkste bodems.
WörrstadtWallertheimVendersheimArmsheimGau-WeinheimPartenheim
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 116 m (onverharde weg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 198 m (provinciale weg) · Elektriciteitsleiding 117 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
zonopbrengst hoger dan bij 79% · verder van een weg dan 77%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 116m · elektriciteitsleiding 117m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 198m · elektriciteitsleiding 117m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 198m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
boekweit %66 · vlas %66 · haver %66 · triticale %66 · kikkererwt %65 · rietgras %65
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend kikkererwt (+65), trosgierst (+46), tabak (+17) · dalend luzerne (-23), weidegrassen (-21), tarwe (-12)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Alzey-Worms, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 214 €/m² · verkopen 79 · Bouwrijpe grond 285 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.