Wo·Zo

Altenhof: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Altenhof i okolicy: wysokość 98 m · nachylenie 5.3% · nasłonecznienie 1018 kWh/m² · roczne opady 629 mm · zawartość iłu 8.3% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.8 °C · 8 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 230 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1062 kWh · otoczenie 17% pokrywa drzewiasta, 75% grunty orne · brak historii zalewania · gęstość gleby 1350 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Altenhof.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Altenhof zajmuje teren nisko położony i w większości płaski. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Altenhof — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Altenhof pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Altenhof leży na 53.3500° północ, 12.3699° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Fincken, około 5 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Altenhof. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 100 m, roczne nasłonecznienie 1018 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: poniżej mediany wysokości · w środkowym przedziale nachylenia · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · wśród najbardziej piaszczystych gleb.

Miejsca w pobliżu

FinckenStuerFünfseenZislowBütowGanzlin

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Altenhof?

Wysokość98 m — niskie położenie
Nachylenie5.3% — stromy; mury oporowe i wykopy wyraźnie podnoszą koszty
Nasłonecznienie1018 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady629 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.9 – 21.8 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy230 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.6 °C
Wilgotność względna65%
Potencjał słoneczny1062 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności545.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Altenhof?

głębokość 0-5 cm

8.3% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek73.7%
Pył18.0%
pH gleby5.9 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny72.1 g/kg
Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1350 kg/m³
Pojemność wodna27%
Wskaźnik erozji138.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Altenhof?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje1
Supermarkety0

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenugrunty orne
Otoczenie17% pokrywa drzewiasta · 75% grunty orne · 7% murawa · 2% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.40
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Gęstość zaludnienia12 /km²
Wpływ człowieka19
Klasa CORINEGrunty orne nienawadniane
Użytkowanie miejskieŁąki i pastwiska
Zmiana 2012-2018Place budowy → Tereny przemysłowe, handlowe, publiczne i wojskowe
Zakłady przemysłowe (5 km)8

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Altenhof jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 46 m (droga gruntowa) · Najbliższa droga główna 776 m (droga wojewódzka) · Linia energetyczna 787 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

uzysk słoneczny wyższy niż u 28% · udział zabudowy wyższy niż u 22%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 46m · linia energetyczna 787m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 776m · linia energetyczna 787m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 776m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Miejskie użytkowanie terenu

W tym punkcie: Grunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)

Z Copernicus Urban Atlas (2012); obejmuje obszary miejskie, na wsi danych może brakować.

Co rośnie na tej ziemi?

trawy pastwiskowe %85 · mozga trzcinowata %79 · gryka %77 · len %73 · carinata %72 · kukurydza kiszonkowa %72

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące sorgo na biomasę (+59), kukurydza (+55), energy tobacco (+50) · malejące lnianka (-12)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Oficjalne wartości stref budowlanych

Altenhof · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediana 16 €/m² · 80% stref 10–16 €/m² · 5 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 61 €/m² · transakcje 275 · Grunt budowlany 71 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 13 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.

Ograniczenia planistyczne

Źródło: Bundesamt für Naturschutz (BfN)