Wo·Zo

Berg: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Berg i okolicy: wysokość 289 m · nachylenie 7.2% · nasłonecznienie 1114 kWh/m² · roczne opady 694 mm · zawartość iłu 24.0% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.3 °C · 22 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren niskie pagórki · 243 dni bez mrozu · skała osady węglanowe · 1 kW daje 1086 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1290 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Berg.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Berg leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Berg — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Berg pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Berg leży na 50.2537° północ, 7.8144° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Marienfels, około 2 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Berg. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 288 m, roczne nasłonecznienie 1114 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 7 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · bardziej stromo niż mediana · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · w środkowym przedziale uziarnienia.

Miejsca w pobliżu

MarienfelsGeisigHunzelSinghofenDornholzhausenEhr

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Berg?

Wysokość289 m — średnie położenie
Nachylenie7.2% — stromy; mury oporowe i wykopy wyraźnie podnoszą koszty
Nasłonecznienie1114 kWh/m² — średnie nasłonecznienie
Roczne opady694 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.8 – 22.3 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanieniskie pagórki
Okres bezmrozowy243 d
Temperatura powierzchni (dzień)18.2 °C
Wilgotność względna62%
Potencjał słoneczny1086 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności424.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Berg?

głębokość 0-5 cm

24.0% — uziarnienie zrównoważone
Piasek22.1%
Pył53.9%
pH gleby6.5 — zbliżona do obojętnej; odpowiednia dla szerokiej gamy upraw
Węgiel organiczny40.4 g/kg
Skała powierzchniowaosady węglanowe
Gęstość gleby1290 kg/m³
Pojemność wodna32%
Wskaźnik erozji679.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.40
Typ osadnictwawieś o niskiej gęstości
Wpływ człowieka19
Klasa CORINEŁąki i pastwiska
Zakłady przemysłowe (5 km)22

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Berg jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Baden-Wuerttemberg.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskieśrednie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 9 m (droga powiatowa) · Linia energetyczna 406 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 9m · linia energetyczna 406m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 9m · linia energetyczna 406m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 9m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Rhein-Lahn-Kreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 82 €/m² · transakcje 151 · Grunt budowlany 118 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 45 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.