Wo·Zo

Breitscheid: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Breitscheid i okolicy: wysokość 322 m · nachylenie 5.9% · nasłonecznienie 1083 kWh/m² · roczne opady 893 mm · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.5 °C · 23 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren niskie pagórki · 243 dni bez mrozu · skała metamorfity · 1 kW daje 1066 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1150 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Breitscheid.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Breitscheid leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Breitscheid — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Breitscheid pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Breitscheid leży na 50.5822° północ, 7.4427° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Waldbreitbach, około 5 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 321 m, roczne nasłonecznienie 1083 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · w środkowym przedziale nachylenia · w najmniej słonecznej piątej części · w środkowym przedziale opadów.

Miejsca w pobliżu

WaldbreitbachRoßbachEulenbergNeustadt (Wied)ObersteinebachHümmerich

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Breitscheid?

Wysokość322 m — średnie położenie
Nachylenie5.9% — stromy; mury oporowe i wykopy wyraźnie podnoszą koszty
Nasłonecznienie1083 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady893 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-1.4 – 21.5 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanieniskie pagórki
Okres bezmrozowy243 d
Temperatura powierzchni (dzień)17.7 °C
Wilgotność względna63%
Potencjał słoneczny1066 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności401.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Breitscheid?

głębokość 0-5 cm

Skała powierzchniowametamorfity
Gęstość gleby1150 kg/m³
Pojemność wodna33%
Wskaźnik erozji884.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwawieś
Wpływ człowieka36
Klasa CORINEZabudowa miejska luźna
Zakłady przemysłowe (5 km)23

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Breitscheid jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Zrealizowane transakcje gruntowe

Neuwied, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 107 €/m² · transakcje 237 · Grunt budowlany 141 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 75 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.