Wo·Zo

Estorf: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Estorf i okolicy: wysokość 12 m · nachylenie 0.9% · nasłonecznienie 1017 kWh/m² · roczne opady 861 mm · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 21.6 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 244 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1026 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1250 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Estorf.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Estorf leży blisko poziomu morza, na płaskim terenie. Klimat pozostaje umiarkowany. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Estorf — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Estorf pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Estorf leży na 53.5762° północ, 9.2036° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Kranenburg, około 3 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 13 m, roczne nasłonecznienie 1017 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najniższej piątej części pod względem wysokości · w najbardziej płaskiej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · poniżej mediany opadów.

Miejsca w pobliżu

KranenburgOldendorfHechthausenBurwegBremervördeHollnseth

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Estorf?

Wysokość12 m — blisko poziomu morza
Nachylenie0.9% — lekko nachylony; odwadnia się naturalnie, nie utrudniając budowy
Nasłonecznienie1017 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady861 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-0.6 – 21.6 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy244 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.9 °C
Wilgotność względna64%
Potencjał słoneczny1026 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności884.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Estorf?

głębokość 0-5 cm

Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1250 kg/m³
Pojemność wodna29%
Wskaźnik erozji4.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwawieś
Wpływ człowieka25
Klasa CORINEZabudowa miejska luźna
Użytkowanie miejskieGęsta zabudowa nieciągła (S.L. : 50% - 80%)
Zmiana 2012-2018Place budowy → Tereny przemysłowe, handlowe, publiczne i wojskowe
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Estorf jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Estorf · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 48 €/m² · 80% stref 18–64 €/m² · 4 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Stade, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 121 €/m² · transakcje 236 · Grunt budowlany 160 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 48 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.