Wo·Zo

Fürth: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Fürth i okolicy: wysokość 225 m · nachylenie 3.6% · nasłonecznienie 1111 kWh/m² · roczne opady 1040 mm · zawartość iłu 24.1% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 23.5 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren niskie pagórki · 249 dni bez mrozu · skała plutonity kwaśne · 1 kW daje 1105 kWh · otoczenie 42% pokrywa drzewiasta, 12% grunty orne, 16% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1220 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Fürth.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Fürth leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Klimat pozostaje umiarkowany. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Fürth — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Fürth pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Fürth leży na 49.6554° północ, 8.7986° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Lindenfels, około 7 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Fürth. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 218 m, roczne nasłonecznienie 1111 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w środkowym przedziale wysokości · w środkowym przedziale nachylenia · w najmniej słonecznej piątej części · powyżej mediany opadów · w środkowym przedziale uziarnienia.

Miejsca w pobliżu

LindenfelsGrasellenbachRimbachReichelsheim (Odenwald)FischbachtalMörlenbach

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Fürth?

Wysokość225 m — średnie położenie
Nachylenie3.6% — umiarkowanie nachylony; może być konieczne tarasowanie lub mur oporowy
Nasłonecznienie1111 kWh/m² — średnie nasłonecznienie
Roczne opady1040 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-1.8 – 23.5 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanieniskie pagórki
Okres bezmrozowy249 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.5 °C
Wilgotność względna62%
Potencjał słoneczny1105 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności502.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Fürth?

głębokość 0-5 cm

24.1% — uziarnienie zrównoważone
Piasek17.0%
Pył58.9%
pH gleby6.5 — zbliżona do obojętnej; odpowiednia dla szerokiej gamy upraw
Węgiel organiczny58.3 g/kg
Skała powierzchniowaplutonity kwaśne
Gęstość gleby1220 kg/m³
Pojemność wodna31%
Wskaźnik erozji417.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Fürth?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje17
Supermarkety1

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenupokrywa drzewiasta
Otoczenie42% pokrywa drzewiasta · 12% grunty orne · 29% murawa · 16% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwawieś o niskiej gęstości
Gęstość zaludnienia218 /km²
Wpływ człowieka24
Klasa CORINEZabudowa miejska luźna
Użytkowanie miejskieOther roads and associated land
Zmiana 2012-2018Place budowy → Zabudowa nieciągła o średniej gęstości (S
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Fürth jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 17 m (droga gminna) · Najbliższa droga główna 22 m (droga powiatowa) · Linia energetyczna 1.5 km

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

dalej od drogi niż 14% · udział zabudowy wyższy niż u 88%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 17m
✗ linia energetyczna 1541m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 22m · linia energetyczna 1541m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 22m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Miejskie użytkowanie terenu

W tym punkcie: Grunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)

Z Copernicus Urban Atlas (2012); obejmuje obszary miejskie, na wsi danych może brakować.

Co rośnie na tej ziemi?

trawy pastwiskowe %48 · mozga trzcinowata %34 · gryka %34 · len %26 · owies %26 · lnianka %26

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące tytoń (+20), sorgo na biomasę (+9), kukurydza (+9)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Oficjalne wartości stref budowlanych

Fürth · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0

Mediana 140 €/m² · 80% stref 75–240 €/m² · 77 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Bergstraße, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 246 €/m² · transakcje 123 · Grunt budowlany 348 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 160 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.