Wo·Zo

Hanstedt: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Hanstedt i okolicy: wysokość 65 m · nachylenie 2.8% · nasłonecznienie 1012 kWh/m² · roczne opady 760 mm · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.4 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 240 dni bez mrozu · skała osady nieskonsolidowane · 1 kW daje 1034 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1330 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Hanstedt.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Hanstedt zajmuje teren nisko położony i w większości płaski. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Hanstedt — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Hanstedt pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Hanstedt leży na 53.0465° północ, 10.3758° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Ebstorf, około 5 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 69 m, roczne nasłonecznienie 1012 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: poniżej mediany wysokości · niemal płasko · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części.

Miejsca w pobliżu

EbstorfSchwienauBarnstedtGerdauNatendorfWriedel

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Hanstedt?

Wysokość65 m — niskie położenie
Nachylenie2.8% — umiarkowanie nachylony; może być konieczne tarasowanie lub mur oporowy
Nasłonecznienie1012 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady760 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.3 – 22.4 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy240 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.0 °C
Wilgotność względna64%
Potencjał słoneczny1034 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności547.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Hanstedt?

głębokość 0-5 cm

Skała powierzchniowaosady nieskonsolidowane
Gęstość gleby1330 kg/m³
Pojemność wodna26%
Wskaźnik erozji117.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Pokrycie terenu i środowisko

Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwawieś o niskiej gęstości
Wpływ człowieka30
Klasa CORINEZabudowa miejska luźna
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · GHS-SMOD — JRC

Czy Hanstedt jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Hanstedt · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 27 €/m² · 80% stref 26–42 €/m² · 8 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Uelzen, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 41 €/m² · transakcje 46 · Grunt budowlany 57 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 42 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.