Wo·Zo

Heimbach: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Heimbach i okolicy: wysokość 364 m · nachylenie 22.7% · nasłonecznienie 1122 kWh/m² · roczne opady 903 mm · zawartość iłu 29.1% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.0 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren pagórki · 240 dni bez mrozu · skała wulkanity zasadowe · 1 kW daje 1087 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1210 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Heimbach.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Heimbach leży na średniej wysokości, na terenie nachylonym. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Heimbach — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Heimbach pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Heimbach leży na 49.6146° północ, 7.2504° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Berglangenbach, około 2 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Heimbach. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 365 m, roczne nasłonecznienie 1122 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najwyższej piątej części · w najbardziej stromej piątej części · poniżej mediany nasłonecznienia · w środkowym przedziale opadów · wśród najbardziej ilastych gleb.

Miejsca w pobliżu

BerglangenbachRohrbachNohenLeitzweilerRückweilerRuschberg

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Heimbach?

Wysokość364 m — średnie położenie
Nachylenie22.7% — bardzo stromy; budowa jest kosztowna, prawdopodobne ograniczenia planistyczne
Nasłonecznienie1122 kWh/m² — średnie nasłonecznienie
Roczne opady903 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-1.9 – 22.0 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowaniepagórki
Okres bezmrozowy240 d
Temperatura powierzchni (dzień)19.2 °C
Wilgotność względna65%
Potencjał słoneczny1087 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności355.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Heimbach?

głębokość 0-5 cm

29.1% — bogata w ił; pęcznieje wilgotna i kurczy się przy wysychaniu
Piasek27.6%
Pył43.3%
pH gleby6.0 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny68.2 g/kg
Skała powierzchniowawulkanity zasadowe
Gęstość gleby1210 kg/m³
Pojemność wodna34%
Wskaźnik erozji2492.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Heimbach jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Zrealizowane transakcje gruntowe

Birkenfeld, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 43 €/m² · transakcje 68 · Grunt budowlany 53 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 22 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.