Wo·Zo

Hirschfeld: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Hirschfeld i okolicy: wysokość 278 m · nachylenie 0.4% · nasłonecznienie 1082 kWh/m² · roczne opady 679 mm · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.4 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 235 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1129 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1320 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Hirschfeld.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Hirschfeld leży na płaskim płaskowyżu, na średniej wysokości. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Hirschfeld — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Hirschfeld pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Hirschfeld leży na 50.9417° północ, 12.1869° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Bethenhausen, około 1 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 281 m, roczne nasłonecznienie 1082 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · w najbardziej płaskiej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części.

Miejsca w pobliżu

BethenhausenPölzigGroßensteinBrahmenauSchnaudertalReichstädt

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Hirschfeld?

Wysokość278 m — średnie położenie
Nachylenie0.4% — teren jest płaski; koszt fundamentów i uzbrojenia pozostaje niski
Nasłonecznienie1082 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady679 mm — niskie opady
Zakres temperatur-2.4 – 22.4 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy235 d
Temperatura powierzchni (dzień)18.4 °C
Wilgotność względna62%
Potencjał słoneczny1129 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności611.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Hirschfeld?

głębokość 0-5 cm

Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1320 kg/m³
Pojemność wodna32%
Wskaźnik erozji87.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Hirschfeld jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 9 m (droga powiatowa) · Linia energetyczna 251 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 9m · linia energetyczna 251m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 9m · linia energetyczna 251m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 9m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Oficjalne wartości stref budowlanych

Hirschfeld · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Mediana 11 €/m² · 80% stref 4,5–11 €/m² · 2 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Greiz, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 28 €/m² · transakcje 46 · Grunt budowlany 44 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 11 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.