Wo·Zo

Husum: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Husum i okolicy: wysokość 44 m · nachylenie 2.2% · nasłonecznienie 1018 kWh/m² · roczne opady 751 mm · zawartość iłu 11.3% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.4 °C · 34 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina wyrównana · 250 dni bez mrozu · skała osady nieskonsolidowane · 1 kW daje 1035 kWh · otoczenie 41% pokrywa drzewiasta, 37% grunty orne, 6% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1360 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Husum.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Husum leży blisko poziomu morza, na płaskim terenie. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Husum — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Husum pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Husum leży na 52.5657° północ, 9.2475° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Nienburg (Weser), około 9 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono 5 km od Husum; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w centrum. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 41 m, roczne nasłonecznienie 1018 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najniższej piątej części pod względem wysokości · niemal płasko · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · wśród najbardziej piaszczystych gleb.

Miejsca w pobliżu

Nienburg (Weser)LandesbergenLinsburgEstorfRehburg-LoccumStöckse

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Husum?

Wysokość44 m — blisko poziomu morza
Nachylenie2.2% — umiarkowanie nachylony; może być konieczne tarasowanie lub mur oporowy
Nasłonecznienie1018 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady751 mm — niskie opady
Zakres temperatur-0.6 – 22.4 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina wyrównana
Okres bezmrozowy250 d
Temperatura powierzchni (dzień)17.4 °C
Wilgotność względna63%
Potencjał słoneczny1035 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności536.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Husum?

głębokość 0-5 cm

11.3% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek56.8%
Pył32.0%
pH gleby5.4 — gleba kwaśna; może wymagać wapnowania
Węgiel organiczny87.5 g/kg
Skała powierzchniowaosady nieskonsolidowane
Gęstość gleby1360 kg/m³
Pojemność wodna27%
Wskaźnik erozji134.0

Glebę zmierzono 5 km od centrum; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w rdzeniu miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Husum?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje0
Supermarkety1

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenumurawa
Otoczenie41% pokrywa drzewiasta · 37% grunty orne · 16% murawa · 6% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.30
Typ osadnictwawieś
Gęstość zaludnienia317 /km²
Wpływ człowieka26
Klasa CORINEZabudowa miejska luźna
Zakłady przemysłowe (5 km)34

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Husum jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 44 m (ulica osiedlowa) · Najbliższa droga główna 248 m (droga powiatowa) · Linia energetyczna 4.7 km

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 34% miejscowości · uzysk słoneczny wyższy niż u 10%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 44m
✗ linia energetyczna 4682m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 248m
✗ linia energetyczna 4682m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 248m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Co rośnie na tej ziemi?

switchgrass %65 · trawy pastwiskowe %65 · mozga trzcinowata %64 · gryka %59 · żyto %52 · owies %52

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące sorgo na biomasę (+39), kukurydza (+36), tytoń (+32) · malejące trawy pastwiskowe (-15), ziemniak (-11), rzepak (-10)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Oficjalne wartości stref budowlanych

Husum · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 44 €/m² · 80% stref 18–60 €/m² · 16 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Nienburg (Weser), Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 39 €/m² · transakcje 115 · Grunt budowlany 64 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 44 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.