Mettlach: — mapa ewidencyjna i planistyczna

W Mettlach i okolicy: wysokość 169 m · nachylenie 2.1% · nasłonecznienie 1126 kWh/m² · roczne opady 884 mm · zawartość iłu 24.6% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 23.1 °C · 22 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren niskie pagórki · 253 dni bez mrozu · skała osady silikoklastyczne · 1 kW daje 1086 kWh · otoczenie 61% pokrywa drzewiasta, 11% grunty orne, 14% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1160 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Mettlach.

Zobacz cały kraj →

Mettlach leży nisko, na terenie nierównym. Klimat pozostaje umiarkowany. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Mettlach — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Mettlach pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Mettlach leży na 49.4939° północ, 6.6001° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Taben-Rodt, około 6 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono 5 km od Mettlach; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w centrum. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 169 m, roczne nasłonecznienie 1126 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w środkowym przedziale wysokości · niemal płasko · poniżej mediany nasłonecznienia · poniżej mediany opadów · w środkowym przedziale uziarnienia.

Miejsca w pobliżu

Taben-RodtSerrigMerzigKastel-StaadtFreudenburgIrsch

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Jaki jest teren i klimat w Mettlach?

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Jaka jest gleba w Mettlach?

głębokość 0-5 cm

Glebę zmierzono 5 km od centrum; powierzchnie uszczelnione nie dają odczytu w rdzeniu miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Mettlach?

Policzone w promieniu 3 km.

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · Dyrektywa hałasowa UE — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC

Czy Mettlach jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-22

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 19 m (ulica osiedlowa) · Najbliższa droga główna 216 m (droga wojewódzka) · Linia energetyczna 443 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 32% miejscowości · dalej od drogi niż 20%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 19m · linia energetyczna 443m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 216m · linia energetyczna 443m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 216m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Hałas

droga dzień-wieczór-noc 55 dB / noc 50 dB

Z map hałasu Copernicus END; kartowane są tylko okolice głównych dróg, kolei i lotnisk. Brak danych nie oznacza ciszy.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Merzig-Wadern, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 107 €/m² · transakcje 82 · Grunt budowlany 117 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Raport decyzyjny dla działki

Raport dla działki wybranej na mapie zawiera:

1. W skrócie — Pieniądze, Prawo zabudowy, Przeszkody, Dostęp
2. Ile jest warta działka? — Urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert), Powierzchnia działki, Wartość gruntu (obliczenie: powierzchnia × wartość urzędowa), Stan przygotowania, Opłaty adiacenckie
3. Czy cena ofertowa jest rozsądna? — Cena ofertowa, w porównaniu z obliczoną wartością, w porównaniu z rzeczywistymi transakcjami (grunt budowlany)
4. Co mówią rzeczywiste transakcje? — Gmina, Powiat, Region, Land, Niemcy
5. Gdzie plasuje się wartość w gminie?
6. Historia wartości
7. Co można zbudować? — Źródło wskaźników, Plan miejscowy, Liczba kondygnacji, Rodzaj zabudowy, Dopuszczalna powierzchnia całkowita (obliczenie)
8. Dostęp i otoczenie (centrum gminy) — Najbliższa droga, Najbliższa droga główna, Najbliższa linia energetyczna, Hałas (Lden), Nachylenie, Uzysk słoneczny (kWh/kWp·rok)
9. Ostrzeżenia
10. Koszty zakupu — Podatek od nabycia nieruchomości (Grunderwerbsteuer), Notariusz i księga wieczysta (orientacyjnie)
11. Źródła i data

Otwórz przykładowy raport (PDF) →