Wo·Zo

Neuenkirchen: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Neuenkirchen i okolicy: wysokość 64 m · nachylenie 3.5% · nasłonecznienie 1002 kWh/m² · roczne opady 815 mm · zawartość iłu 12.0% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.2 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 242 dni bez mrozu · skała osady nieskonsolidowane · 1 kW daje 1022 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1250 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Neuenkirchen.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Neuenkirchen zajmuje teren nisko położony i w większości płaski. Klimat pozostaje umiarkowany. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Neuenkirchen — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Neuenkirchen pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Neuenkirchen leży na 53.0330° północ, 9.7041° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Hemslingen, około 16 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Neuenkirchen. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 69 m, roczne nasłonecznienie 1002 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: poniżej mediany wysokości · w środkowym przedziale nachylenia · w najmniej słonecznej piątej części · poniżej mediany opadów · wśród najbardziej piaszczystych gleb.

Miejsca w pobliżu

HemslingenSchneverdingenBad FallingbostelFintelSoltauVisselhövede

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Neuenkirchen?

Wysokość64 m — niskie położenie
Nachylenie3.5% — umiarkowanie nachylony; może być konieczne tarasowanie lub mur oporowy
Nasłonecznienie1002 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady815 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-1.0 – 22.2 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy242 d
Temperatura powierzchni (dzień)18.2 °C
Wilgotność względna64%
Potencjał słoneczny1022 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności547.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Neuenkirchen?

głębokość 0-5 cm

12.0% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek67.2%
Pył20.8%
pH gleby5.4 — gleba kwaśna; może wymagać wapnowania
Węgiel organiczny81.8 g/kg
Skała powierzchniowaosady nieskonsolidowane
Gęstość gleby1250 kg/m³
Pojemność wodna26%
Wskaźnik erozji196.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Neuenkirchen jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Neuenkirchen · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 51 €/m² · 80% stref 25–76 €/m² · 45 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Heidekreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 67 €/m² · transakcje 211 · Grunt budowlany 112 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 76 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.