Wo·Zo

Neuenkirchen: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Neuenkirchen i okolicy: wysokość 63 m · nachylenie 0.9% · nasłonecznienie 1014 kWh/m² · roczne opady 868 mm · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.2 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 253 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1039 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1210 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Neuenkirchen.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Neuenkirchen zajmuje teren nisko położony i w większości płaski. Klimat pozostaje umiarkowany. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Neuenkirchen — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Neuenkirchen pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Neuenkirchen leży na 52.4191° północ, 7.8379° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Merzen, około 11 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 65 m, roczne nasłonecznienie 1014 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: poniżej mediany wysokości · w najbardziej płaskiej piątej części · w najmniej słonecznej piątej części · poniżej mediany opadów.

Miejsca w pobliżu

MerzenVoltlageWesterkappelnBramscheMettingenAnkum

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Neuenkirchen?

Wysokość63 m — niskie położenie
Nachylenie0.9% — lekko nachylony; odwadnia się naturalnie, nie utrudniając budowy
Nasłonecznienie1014 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady868 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-0.3 – 22.2 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy253 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.0 °C
Wilgotność względna64%
Potencjał słoneczny1039 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności606.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Neuenkirchen?

głębokość 0-5 cm

Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1210 kg/m³
Pojemność wodna30%
Wskaźnik erozji57.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Neuenkirchen jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Neuenkirchen · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Mediana 65 €/m² · 80% stref 30–75 €/m² · 24 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Osnabrück, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 106 €/m² · transakcje 273 · Grunt budowlany 143 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 80 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.