Wo·Zo

Neuenkirchen: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Neuenkirchen i okolicy: wysokość 12 m · nachylenie 1.3% · nasłonecznienie 1054 kWh/m² · roczne opady 592 mm · zawartość iłu 11.7% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.5 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 232 dni bez mrozu · skała osady mieszane · 1 kW daje 1078 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1250 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Neuenkirchen.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Neuenkirchen leży blisko poziomu morza, na płaskim terenie. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Neuenkirchen — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Neuenkirchen pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Neuenkirchen leży na 53.8005° północ, 13.5689° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Blesewitz, około 5 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Neuenkirchen. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 14 m, roczne nasłonecznienie 1054 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najniższej piątej części pod względem wysokości · niemal płasko · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · wśród najbardziej piaszczystych gleb.

Miejsca w pobliżu

BlesewitzMedowPostlowStolpe an der PeeneButzowGroß Polzin

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Neuenkirchen?

Wysokość12 m — blisko poziomu morza
Nachylenie1.3% — lekko nachylony; odwadnia się naturalnie, nie utrudniając budowy
Nasłonecznienie1054 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady592 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.9 – 22.5 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy232 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.1 °C
Wilgotność względna63%
Potencjał słoneczny1078 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności729.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Neuenkirchen?

głębokość 0-5 cm

11.7% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek66.9%
Pył21.4%
pH gleby6.4 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny60.6 g/kg
Skała powierzchniowaosady mieszane
Gęstość gleby1250 kg/m³
Pojemność wodna31%
Wskaźnik erozji12.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Neuenkirchen jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Oficjalne wartości stref budowlanych

Neuenkirchen · 2024-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Mediana 16 €/m² · 80% stref 16–19 €/m² · 5 stref

Mediana i zakres 10–90% obliczone przez WoZo ze wszystkich stref Bodenrichtwert dla gruntów budowlanych (baureifes Land) w gminie. Nie jest to wartość pojedynczej działki.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Vorpommern-Greifswald, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 54 €/m² · transakcje 247 · Grunt budowlany 97 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 9 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.