Wo·Zo

Neukirch: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Neukirch i okolicy: wysokość 163 m · nachylenie 12.0% · nasłonecznienie 1068 kWh/m² · roczne opady 699 mm · zawartość iłu 14.8% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 23.0 °C · 8 zakłady przemysłowe · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina płaska · 239 dni bez mrozu · skała osady nieskonsolidowane · 1 kW daje 1083 kWh · otoczenie 57% pokrywa drzewiasta, 18% grunty orne · brak historii zalewania · gęstość gleby 1240 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Neukirch.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Neukirch zajmuje teren nisko położony i w większości płaski. Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Neukirch — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Neukirch pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Neukirch leży na 51.2966° północ, 13.9456° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Schwepnitz, około 8 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Neukirch. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 175 m, roczne nasłonecznienie 1068 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w środkowym przedziale wysokości · bardziej stromo niż mediana · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · na glebie bardziej piaszczystej niż mediana.

Miejsca w pobliżu

SchwepnitzKönigsbrückGroßnaundorfLichtenbergHaselbachtalHermsdorf

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Neukirch?

Wysokość163 m — niskie położenie
Nachylenie12.0% — bardzo stromy; budowa jest kosztowna, prawdopodobne ograniczenia planistyczne
Nasłonecznienie1068 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady699 mm — niskie opady
Zakres temperatur-2.3 – 23.0 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina płaska
Okres bezmrozowy239 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.6 °C
Wilgotność względna61%
Potencjał słoneczny1083 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności620.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Neukirch?

głębokość 0-5 cm

14.8% — uziarnienie piaszczyste; dobrze przepuszcza wodę, podtopienia mało prawdopodobne
Piasek62.7%
Pył22.5%
pH gleby5.4 — gleba kwaśna; może wymagać wapnowania
Węgiel organiczny45.6 g/kg
Skała powierzchniowaosady nieskonsolidowane
Gęstość gleby1240 kg/m³
Pojemność wodna32%
Wskaźnik erozji78.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Neukirch?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje0
Supermarkety0

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenupokrywa drzewiasta
Otoczenie57% pokrywa drzewiasta · 18% grunty orne · 25% murawa
Wskaźnik roślinności0.40
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Gęstość zaludnienia0 /km²
Wpływ człowieka17
Klasa CORINELasy iglaste
Użytkowanie miejskieOther roads and associated land
Zmiana 2012-2018Łąki i pastwiska → Gęsta zabudowa nieciągła (S.L. : 50%
Zakłady przemysłowe (5 km)8

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Neukirch jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 13 m (droga gruntowa) · Najbliższa droga główna 1.8 km (droga powiatowa) · Linia energetyczna 1.6 km

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

nachylenie większe niż u 82% miejscowości · dalej od drogi niż 10%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 13m
✗ linia energetyczna 1610m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 1790m · linia energetyczna 1610m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 1790m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Miejskie użytkowanie terenu

W tym punkcie: Grunty orne (uprawy jednoroczne) (annual crops)

Z Copernicus Urban Atlas (2012); obejmuje obszary miejskie, na wsi danych może brakować.

Co rośnie na tej ziemi?

trawy pastwiskowe %61 · mozga trzcinowata %58 · gryka %55 · switchgrass %49 · rzepak %45 · kukurydza kiszonkowa %44

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące ciecierzyca (+31), tytoń (+30), włośnica (+26) · malejące trawy pastwiskowe (-11), gryka (-6), kapusta (-5)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Bautzen, Landkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 45 €/m² · transakcje 55 · Grunt budowlany 45 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 0,6 €/m² (grunt rolny)

Oficjalna wartość w tym punkcie dotyczy gruntu rolnego lub leśnego, nie terenu budowlanego; nie jest to wartość działek budowlanych w miejscowości.

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.

Ograniczenia planistyczne

Źródło: Bundesamt für Naturschutz (BfN)